Цены на квартиры: улица Дзержинского, Алдан
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 13 сделок с II кв. 2024 по II кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 92 105 ₽
- медиана за II кв. 2024 — II кв. 2026, 13 сделок
- Типичная квартира
- 4 000 000 ₽
- медиана; площадь около 38 м²
- Разброс метра
- 76 503–110 390 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 103 536 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Алдан (95 % интервал: от −16,3 % до +16,7 %). Дома здесь в основном 1955–1992 годов постройки; материал стен: деревянный — 5, панельный — 3, монолит — 2.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 5 | 63 898 ₽ | 2 000 000 ₽ |
| 35–55 м² | 5 | 92 105 ₽ | 4 900 000 ₽ |
| 55–75 м² | 3 | 97 087 ₽ | 7 000 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 90 239 ₽ |
| 2025 | 4 | 98 298 ₽ |
| 2026 | 2 | 94 596 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 72,1 м² | 3 | 1992 | панельный | 7 000 000 ₽ | 97 087 ₽ |
| I кв. 2026 | 38,0 м² | 1 | 1985 | деревянный | 3 500 000 ₽ | 92 105 ₽ |
| III кв. 2025 | 73,0 м² | 1 | 1987 | кирпичный | 6 300 000 ₽ | 86 301 ₽ |
| III кв. 2025 | 54,4 м² | 1 | 1992 | панельный | 6 000 000 ₽ | 110 294 ₽ |
| III кв. 2025 | 44,8 м² | 2 | 1987 | монолит | 5 700 000 ₽ | 127 232 ₽ |
| I кв. 2025 | 31,3 м² | 2 | — | — | 2 000 000 ₽ | 63 898 ₽ |
| III кв. 2024 | 73,0 м² | 2 | 1987 | кирпичный | 8 900 000 ₽ | 121 918 ₽ |
| III кв. 2024 | 30,8 м² | 1 | 1955 | деревянный | 3 400 000 ₽ | 110 390 ₽ |
| III кв. 2024 | 33,6 м² | 2 | 1955 | деревянный | 2 000 000 ₽ | 59 524 ₽ |
| III кв. 2024 | 32,1 м² | 1 | 1949 | деревянный | 1 600 000 ₽ | 49 844 ₽ |
| II кв. 2024 | 54,3 м² | 5 | 1992 | панельный | 4 900 000 ₽ | 90 239 ₽ |
| II кв. 2024 | 26,3 м² | 2 | 1962 | деревянный | 4 000 000 ₽ | 152 091 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.