Цены на квартиры: улица Гагарина, Алдан
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 13 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 100 000 ₽
- медиана за I кв. 2024 — III кв. 2026, 13 сделок
- Типичная квартира
- 4 500 000 ₽
- медиана; площадь около 40,9 м²
- Разброс метра
- 96 420–111 301 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 103 536 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Алдан (95 % интервал: от −9,3 % до +13,0 %). Дома здесь в основном 1967–1973 годов постройки; материал стен: кирпичный — 13.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 3 | 144 695 ₽ | 4 500 000 ₽ |
| 35–55 м² | 7 | 96 420 ₽ | 4 000 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 106 583 ₽ |
| 2025 | 4 | 97 593 ₽ |
| 2026 | 2 | 122 169 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 56,2 м² | 2 | 1974 | кирпичный | 5 600 000 ₽ | 99 644 ₽ |
| II кв. 2026 | 31,1 м² | 1 | 1967 | кирпичный | 4 500 000 ₽ | 144 695 ₽ |
| III кв. 2025 | 42,1 м² | 2 | 1968 | кирпичный | 4 059 000 ₽ | 96 420 ₽ |
| III кв. 2025 | 40,5 м² | 2 | 1969 | кирпичный | 4 000 000 ₽ | 98 765 ₽ |
| I кв. 2025 | 30,3 м² | 1 | 1968 | кирпичный | 4 500 000 ₽ | 148 515 ₽ |
| I кв. 2025 | 40,9 м² | 2 | 1970 | кирпичный | 3 200 000 ₽ | 78 240 ₽ |
| IV кв. 2024 | 58,4 м² | 2 | 1969 | кирпичный | 6 500 000 ₽ | 111 301 ₽ |
| IV кв. 2024 | 43,6 м² | 1 | 1968 | кирпичный | 3 700 000 ₽ | 84 862 ₽ |
| IV кв. 2024 | 40,9 м² | 1 | 1969 | кирпичный | 3 000 000 ₽ | 73 350 ₽ |
| III кв. 2024 | 39,3 м² | 2 | 1970 | кирпичный | 4 900 000 ₽ | 124 682 ₽ |
| III кв. 2024 | 31,9 м² | 1 | 1967 | кирпичный | 3 400 000 ₽ | 106 583 ₽ |
| I кв. 2024 | 94,7 м² | 2 | 1974 | кирпичный | 10 400 000 ₽ | 109 820 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.