Цены на квартиры: улица Октябрьская, Алдан
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 21 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 137 349 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 7 сделок
- Типичная квартира
- 5 700 000 ₽
- медиана; площадь около 44,2 м²
- Разброс метра
- 97 895–150 094 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +12,6 % к городу
- по городу метр 103 536 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 12,6 % дороже, чем по городу Алдан (95 % интервал: от +2,3 % до +24,1 %). Дома здесь в основном 1975–2026 годов постройки; материал стен: кирпичный — 11, монолит — 6, панельный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 3 | 103 093 ₽ | 3 000 000 ₽ |
| 35–55 м² | 13 | 110 664 ₽ | 5 200 000 ₽ |
| больше 75 м² | 4 | 150 094 ₽ | 15 107 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 114 727 ₽ |
| 2025 | 7 | 116 279 ₽ |
| 2026 | 6 | 141 444 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 41,5 м² | 3 | — | — | 5 700 000 ₽ | 137 349 ₽ |
| III кв. 2026 | 43,5 м² | 4 | 1977 | кирпичный | 4 600 000 ₽ | 105 747 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,4 м² | 4 | 1980 | кирпичный | 2 500 000 ₽ | 85 034 ₽ |
| II кв. 2026 | 132,5 м² | 5 | 2026 | монолит | 20 980 000 ₽ | 158 340 ₽ |
| II кв. 2026 | 105,4 м² | 3 | 2026 | монолит | 16 300 000 ₽ | 154 649 ₽ |
| II кв. 2026 | 95,6 м² | 4 | 2026 | монолит | 13 914 000 ₽ | 145 539 ₽ |
| IV кв. 2025 | 38,6 м² | 4 | 2009 | монолит | 3 476 000 ₽ | 90 044 ₽ |
| III кв. 2025 | 77,4 м² | 2 | 2009 | монолит | 9 000 000 ₽ | 116 279 ₽ |
| III кв. 2025 | 38,1 м² | 4 | 2009 | монолит | 5 200 000 ₽ | 136 483 ₽ |
| II кв. 2025 | 32,4 м² | 2 | 1969 | кирпичный | 4 250 000 ₽ | 131 173 ₽ |
| I кв. 2025 | 54,3 м² | 3 | 1968 | кирпичный | 7 000 000 ₽ | 128 913 ₽ |
| I кв. 2025 | 29,1 м² | 3 | 1977 | кирпичный | 3 000 000 ₽ | 103 093 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.