Цены на квартиры: улица Семенова, Алдан
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 11 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 97 426 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 7 сделок
- Типичная квартира
- 5 300 000 ₽
- медиана; площадь около 54,4 м²
- Разброс метра
- 86 043–106 060 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 103 536 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Алдан (95 % интервал: от −14,8 % до +8,9 %). Дома здесь в основном 1969–1988 годов постройки; материал стен: кирпичный — 7, деревянный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 6 | 94 501 ₽ | 4 750 000 ₽ |
| 55–75 м² | 3 | 108 254 ₽ | 6 500 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 106 542 ₽ |
| 2025 | 3 | 87 816 ₽ |
| 2026 | 5 | 103 865 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 41,4 м² | 2 | 1971 | кирпичный | 4 300 000 ₽ | 103 865 ₽ |
| II кв. 2026 | 73,9 м² | 1 | 1994 | кирпичный | 8 000 000 ₽ | 108 254 ₽ |
| II кв. 2026 | 58,9 м² | 2 | 1971 | кирпичный | 6 500 000 ₽ | 110 357 ₽ |
| II кв. 2026 | 55,1 м² | 1 | — | — | 4 234 000 ₽ | 76 851 ₽ |
| I кв. 2026 | 54,4 м² | 4 | 1986 | кирпичный | 5 300 000 ₽ | 97 426 ₽ |
| IV кв. 2025 | 82,0 м² | — | — | — | 7 200 000 ₽ | 87 816 ₽ |
| IV кв. 2025 | 53,4 м² | 3 | 1986 | кирпичный | 4 500 000 ₽ | 84 270 ₽ |
| II кв. 2025 | 54,6 м² | 1 | — | — | 5 000 000 ₽ | 91 575 ₽ |
| II кв. 2024 | 53,5 м² | 4 | 1986 | кирпичный | 5 700 000 ₽ | 106 542 ₽ |
| II кв. 2024 | 36,4 м² | 3 | 1986 | кирпичный | 2 600 000 ₽ | 71 429 ₽ |
| I кв. 2024 | 30,0 м² | 1 | 1967 | деревянный | 3 500 000 ₽ | 116 667 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.