Цены на квартиры: улица Энтузиастов, Айхал
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 50 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 31 687 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 16 сделок
- Типичная квартира
- 1 815 000 ₽
- медиана; площадь около 58,8 м²
- Разброс метра
- 28 305–39 009 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 29 810 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Айхал (95 % интервал: от −5,9 % до +7,0 %). Дома здесь в основном 1990–1995 годов постройки; материал стен: панельный — 10, деревянный — 8.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 17 | 34 483 ₽ | 1 500 000 ₽ |
| 55–75 м² | 20 | 39 117 ₽ | 2 325 000 ₽ |
| больше 75 м² | 13 | 31 368 ₽ | 2 950 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 26 | 35 500 ₽ |
| 2025 | 15 | 31 368 ₽ |
| 2026 | 9 | 34 483 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 43,7 м² | 3 | 2004 | — | 1 550 000 ₽ | 35 469 ₽ |
| III кв. 2026 | 43,0 м² | 2 | — | — | 850 000 ₽ | 19 767 ₽ |
| II кв. 2026 | 60,3 м² | 2 | 1991 | — | 1 930 000 ₽ | 32 007 ₽ |
| II кв. 2026 | 58,2 м² | 4 | 1991 | — | 1 650 000 ₽ | 28 351 ₽ |
| II кв. 2026 | 43,2 м² | 5 | — | — | 1 000 000 ₽ | 23 148 ₽ |
| I кв. 2026 | 58,5 м² | 4 | 1991 | — | 2 600 000 ₽ | 44 444 ₽ |
| I кв. 2026 | 63,1 м² | 3 | 1994 | — | 2 460 000 ₽ | 38 986 ₽ |
| I кв. 2026 | 58,2 м² | 1 | 1990 | панельный | 2 300 000 ₽ | 39 519 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,5 м² | 5 | 1990 | панельный | 1 500 000 ₽ | 34 483 ₽ |
| IV кв. 2025 | 159,4 м² | 5 | — | — | 5 000 000 ₽ | 31 368 ₽ |
| IV кв. 2025 | 134,9 м² | 1 | 1992 | панельный | 3 800 000 ₽ | 28 169 ₽ |
| IV кв. 2025 | 63,1 м² | 3 | 1994 | — | 2 700 000 ₽ | 42 789 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.