Цены на квартиры: улица Магаданская, Хандыга
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 15 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 48 598 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 5 сделок
- Типичная квартира
- 3 000 000 ₽
- медиана; площадь около 56,6 м²
- Разброс метра
- 47 706–50 676 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 50 676 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Хандыга (95 % интервал: от −12,7 % до +6,6 %). Дома здесь в основном 1986–2020 годов постройки; материал стен: деревянный — 6, монолит — 4, панельный — 3.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 7 | 51 948 ₽ | 2 600 000 ₽ |
| 55–75 м² | 7 | 46 656 ₽ | 3 000 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 51 948 ₽ |
| 2025 | 5 | 31 711 ₽ |
| 2026 | 5 | 48 598 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 43,9 м² | 1 | 2025 | кирпичный | 3 000 000 ₽ | 68 337 ₽ |
| III кв. 2026 | 59,2 м² | 2 | 1990 | деревянный | 3 000 000 ₽ | 50 676 ₽ |
| III кв. 2026 | 54,5 м² | 4 | 1986 | монолит | 2 600 000 ₽ | 47 706 ₽ |
| II кв. 2026 | 53,5 м² | 2 | 1985 | деревянный | 2 600 000 ₽ | 48 598 ₽ |
| I кв. 2026 | 64,3 м² | 4 | 1986 | монолит | 3 000 000 ₽ | 46 656 ₽ |
| III кв. 2025 | 71,8 м² | 1 | 1990 | деревянный | 2 200 000 ₽ | 30 641 ₽ |
| III кв. 2025 | 67,8 м² | 2 | 1998 | панельный | 2 150 000 ₽ | 31 711 ₽ |
| III кв. 2025 | 76,8 м² | 2 | 1990 | деревянный | 2 000 000 ₽ | 26 042 ₽ |
| II кв. 2025 | 71,2 м² | 2 | 1998 | панельный | 5 500 000 ₽ | 77 247 ₽ |
| I кв. 2025 | 56,6 м² | 3 | 2021 | монолит | 3 700 000 ₽ | 65 371 ₽ |
| III кв. 2024 | 53,9 м² | 5 | 1998 | панельный | 2 800 000 ₽ | 51 948 ₽ |
| II кв. 2024 | 50,6 м² | 2 | 1986 | монолит | 4 000 000 ₽ | 79 051 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.