Цены на квартиры: улица Лужников, Нерюнгри
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 27 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 115 942 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 11 сделок
- Типичная квартира
- 6 900 000 ₽
- медиана; площадь около 58,6 м²
- Разброс метра
- 103 139–128 450 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 124 451 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Нерюнгри (95 % интервал: от −4,8 % до +8,3 %). Дома здесь в основном 1991–2016 годов постройки; материал стен: панельный — 27.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 6 | 112 449 ₽ | 3 825 000 ₽ |
| 35–55 м² | 4 | 140 470 ₽ | 5 575 000 ₽ |
| 55–75 м² | 14 | 128 048 ₽ | 7 600 000 ₽ |
| больше 75 м² | 3 | 113 757 ₽ | 8 600 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 136 856 ₽ |
| 2025 | 11 | 122 383 ₽ |
| 2026 | 7 | 117 747 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 82,2 м² | 5 | 1991 | панельный | 8 000 000 ₽ | 97 324 ₽ |
| III кв. 2026 | 33,4 м² | 2 | 1992 | панельный | 4 300 000 ₽ | 128 743 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,5 м² | 1 | 2016 | панельный | 3 200 000 ₽ | 92 754 ₽ |
| II кв. 2026 | 75,6 м² | — | 1992 | панельный | 8 600 000 ₽ | 113 757 ₽ |
| II кв. 2026 | 58,6 м² | 4 | 1992 | панельный | 7 600 000 ₽ | 129 693 ₽ |
| II кв. 2026 | 58,6 м² | 8 | 1992 | панельный | 7 510 000 ₽ | 128 157 ₽ |
| II кв. 2026 | 58,6 м² | 9 | 1992 | панельный | 6 900 000 ₽ | 117 747 ₽ |
| IV кв. 2025 | 55,9 м² | 8 | 1991 | панельный | 8 800 000 ₽ | 157 424 ₽ |
| IV кв. 2025 | 64,7 м² | 1 | 2018 | панельный | 5 600 000 ₽ | 86 553 ₽ |
| IV кв. 2025 | 34,5 м² | 1 | 2016 | панельный | 4 000 000 ₽ | 115 942 ₽ |
| IV кв. 2025 | 33,5 м² | 6 | 1992 | панельный | 3 650 000 ₽ | 108 955 ₽ |
| III кв. 2025 | 82,2 м² | 8 | 1991 | панельный | 10 030 000 ₽ | 122 019 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.