Цены на квартиры: улица Комсомольская, Нюрба
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 36 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 102 473 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 11 сделок
- Типичная квартира
- 3 000 000 ₽
- медиана; площадь около 38,9 м²
- Разброс метра
- 85 265–105 365 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 86 957 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Нюрба (95 % интервал: от −4,4 % до +6,2 %). Дома здесь в основном 2014–2023 годов постройки; материал стен: монолит — 12, кирпичный — 10, деревянный — 6.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 11 | 93 842 ₽ | 3 000 000 ₽ |
| 35–55 м² | 13 | 78 512 ₽ | 3 429 000 ₽ |
| 55–75 м² | 9 | 97 202 ₽ | 6 040 000 ₽ |
| больше 75 м² | 3 | 72 464 ₽ | 7 000 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 74 499 ₽ |
| 2025 | 17 | 91 873 ₽ |
| 2026 | 6 | 103 398 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 57,9 м² | 2 | 2017 | монолит | 6 040 000 ₽ | 104 323 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,4 м² | 2 | 2023 | кирпичный | 3 800 000 ₽ | 110 465 ₽ |
| III кв. 2026 | 28,4 м² | 3 | 2021 | монолит | 3 000 000 ₽ | 105 634 ₽ |
| III кв. 2026 | 28,3 м² | 3 | 2017 | монолит | 2 900 000 ₽ | 102 473 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,7 м² | 1 | 2017 | монолит | 2 500 000 ₽ | 70 028 ₽ |
| I кв. 2026 | 34,7 м² | 1 | 2017 | панельный | 2 900 000 ₽ | 83 573 ₽ |
| IV кв. 2025 | 62,8 м² | 4 | 2023 | кирпичный | 6 600 000 ₽ | 105 096 ₽ |
| IV кв. 2025 | 59,5 м² | 5 | 2023 | монолит | 6 300 000 ₽ | 105 882 ₽ |
| IV кв. 2025 | 45,0 м² | 1 | 2017 | панельный | 4 500 000 ₽ | 100 000 ₽ |
| IV кв. 2025 | 34,5 м² | 1 | 2021 | монолит | 3 000 000 ₽ | 86 957 ₽ |
| IV кв. 2025 | 26,7 м² | 1 | 2023 | кирпичный | 2 000 000 ₽ | 74 906 ₽ |
| III кв. 2025 | 99,3 м² | 2 | 2023 | монолит | 7 200 000 ₽ | 72 508 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.