Цены на квартиры: улица Академика Федорова, Тикси
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 20 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 29 240 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 5 сделок
- Типичная квартира
- 1 600 000 ₽
- медиана; площадь около 51,4 м²
- Разброс метра
- 29 070–31 068 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 29 210 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Тикси (95 % интервал: от −4,4 % до +10,0 %). Дома здесь в основном 1983–1990 годов постройки; материал стен: панельный — 12, монолит — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 13 | 29 240 ₽ | 1 461 000 ₽ |
| 55–75 м² | 4 | 27 433 ₽ | 1 800 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 27 966 ₽ |
| 2025 | 6 | 28 551 ₽ |
| 2026 | 4 | 29 155 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 51,6 м² | 2 | 1985 | панельный | 1 500 000 ₽ | 29 070 ₽ |
| II кв. 2026 | 51,5 м² | 4 | 1990 | панельный | 1 753 000 ₽ | 34 039 ₽ |
| II кв. 2026 | 51,3 м² | 5 | 1989 | панельный | 1 500 000 ₽ | 29 240 ₽ |
| I кв. 2026 | 101,6 м² | 5 | 1985 | панельный | 2 250 000 ₽ | 22 146 ₽ |
| IV кв. 2025 | 51,5 м² | 5 | 1990 | панельный | 1 600 000 ₽ | 31 068 ₽ |
| III кв. 2025 | 35,3 м² | 4 | 1989 | панельный | 1 461 000 ₽ | 41 393 ₽ |
| III кв. 2025 | 66,5 м² | 3 | 1986 | — | 1 400 000 ₽ | 21 053 ₽ |
| II кв. 2025 | 35,3 м² | 5 | 1984 | — | 735 000 ₽ | 20 836 ₽ |
| I кв. 2025 | 65,3 м² | — | — | — | 1 700 000 ₽ | 26 034 ₽ |
| I кв. 2025 | 35,7 м² | 2 | 1985 | панельный | 1 500 000 ₽ | 42 017 ₽ |
| IV кв. 2024 | 52,6 м² | 2 | 1986 | — | 1 226 000 ₽ | 23 305 ₽ |
| IV кв. 2024 | 34,3 м² | 3 | 1989 | панельный | 1 000 000 ₽ | 29 155 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.