Цены на квартиры: улица Сергеляхская, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 11 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 121 134 ₽
- медиана за I кв. 2024 — III кв. 2026, 11 сделок
- Типичная квартира
- 8 550 000 ₽
- медиана; площадь около 60,8 м²
- Разброс метра
- 89 013–155 534 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −24,8 % до +1,9 %). Дома здесь в основном 2007–2016 годов постройки; материал стен: монолит — 6, блочный — 3.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2014 года: 7 121 000 ₽, диапазон 5 920 000 — 8 375 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 55–75 м² | 8 | 106 477 ₽ | 6 275 000 ₽ |
| больше 75 м² | 3 | 155 585 ₽ | 11 700 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 123 651 ₽ |
| 2025 | 4 | 89 694 ₽ |
| 2026 | 3 | 155 585 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 77,2 м² | 2 | 2016 | монолит | 15 000 000 ₽ | 194 301 ₽ |
| III кв. 2026 | 75,2 м² | 4 | 2007 | блочный | 11 700 000 ₽ | 155 585 ₽ |
| II кв. 2026 | 59,5 м² | 7 | 2014 | монолит | 8 550 000 ₽ | 143 697 ₽ |
| IV кв. 2025 | 58,2 м² | 5 | 2014 | монолит | 7 050 000 ₽ | 121 134 ₽ |
| III кв. 2025 | 100,4 м² | 1 | 2007 | блочный | 10 000 000 ₽ | 99 602 ₽ |
| III кв. 2025 | 62,2 м² | 2 | — | — | 4 500 000 ₽ | 72 347 ₽ |
| II кв. 2025 | 56,4 м² | 3 | — | — | 4 500 000 ₽ | 79 787 ₽ |
| III кв. 2024 | 61,1 м² | 6 | 2016 | монолит | 9 500 000 ₽ | 155 483 ₽ |
| III кв. 2024 | 59,9 м² | 7 | 2014 | монолит | 5 500 000 ₽ | 91 820 ₽ |
| III кв. 2024 | 58,0 м² | 2 | 2007 | блочный | 5 000 000 ₽ | 86 207 ₽ |
| I кв. 2024 | 60,8 м² | 4 | 2016 | монолит | 10 000 000 ₽ | 164 474 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.