Калькулятор земельного налога
Введите кадастровый номер — подставим кадастровую стоимость и площадь участка из данных кадастровой оценки.
Введите кадастровый номер или стоимость участка.
Как считается земельный налог
Налог = кадастровая стоимость × ставка × ваша доля × месяцы владения / 12. Ставку устанавливает муниципалитет, но не больше 0,3 % для участков под жильё, ЛПХ, садоводство и сельхозугодий и не больше 1,5 % для остальных. С 2025 года пониженная ставка не действует для участков дороже 300 млн ₽.
Вычет 600 м². Пенсионерам, инвалидам I и II групп, многодетным и другим категориям из п. 5 ст. 391 НК РФ налог не начисляют на 600 м² одного участка. Участок до 6 соток у них не облагается вовсе.
Налог за год приходит в уведомлении из налоговой и оплачивается до 1 декабря следующего года.
Налог кажется большим?
Если кадастровая стоимость выше рыночной, её можно снизить по отчёту оценщика — вместе с ней снизится налог.
Вопросы
Где взять кадастровую стоимость участка?
В выписке из ЕГРН, на публичной кадастровой карте или в нашем разделе «Кадастровая стоимость» — по номеру участка.
Как снизить земельный налог?
Проверить льготы (вычет 600 м², местные льготы) и, если кадастровая стоимость выше рыночной, снизить её по отчёту оценщика.