Оспаривание кадастровой стоимости
Если кадастровая стоимость выше рыночной, вы переплачиваете налог, аренду или выкуп. Её можно снизить до рыночной: собственник подаёт заявление в бюджетное учреждение, которое проводит кадастровую оценку в республике, и прикладывает отчёт оценщика о рыночной стоимости.
Когда нужна
- земельный налог или налог на имущество выше, чем стоит объект
- аренда муниципальной земли считается от кадастровой стоимости
- выкуп арендованного участка в собственность
- продажа дешевле 70 % кадастровой стоимости и налог с продажи
Как это происходит
- Вы звоните или пишете: объект, адрес, цель оценки. Мы называем срок и стоимость.
- Заключаем договор, вы присылаете документы.
- Оценщик осматривает объект и фотографирует его.
- Готовим отчёт и передаём его вам — бумажный с печатью или электронный с подписью.
- Вы подаёте отчёт с заявлением в бюджетное учреждение по кадастровой оценке. Подскажем, как заполнить заявление.
Какие документы обычно нужны
- выписка из ЕГРН с кадастровой стоимостью
- документы на объект: договор, свидетельство о праве собственности
- для юрлиц — реквизиты и доверенность представителя
Как заказать
Оставьте заявку или позвоните: назовите объект, адрес и цель оценки. Скажем срок и стоимость, договоримся об осмотре. Цены заранее — в тарифах.
- Адрес
- Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Курашова, д. 44а, оф. 602
Кадастровая стоимость вашего участка
Найдите участок по номеру: покажем кадастровую стоимость, налог и, для Якутска и пригородов, сравним с рынком.
Сначала узнать ориентир
Онлайн-калькулятор покажет примерную рыночную стоимость квартиры, дома или участка и диапазон за минуту. Это не отчёт, но поможет понять порядок цены до заказа.
Другие услуги
Оценка для ипотеки и залогаОценка для наследства и нотариусаОценка для суда и раздела имуществаОценка для изъятия и выкупа аварийного жильяОценка для органов опекиОценка имущества при банкротствеОценка имущества для компанийОценка коммерческой недвижимостиОценка автомобиляОценка спецтехники и оборудованияОценка ущерба от залива квартирыОценка ущерба после пожараОценка ущерба автомобилю после ДТП