Цены на квартиры: улица Дивизионная, Алдан
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 12 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 133 588 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 5 сделок
- Типичная квартира
- 4 800 000 ₽
- медиана; площадь около 37,6 м²
- Разброс метра
- 124 590–137 536 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 103 536 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Алдан (95 % интервал: от −17,8 % до +17,6 %). Дома здесь в основном 2016–2021 годов постройки; материал стен: панельный — 5, монолит — 2, блочный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 6 | 96 878 ₽ | 3 050 000 ₽ |
| 35–55 м² | 6 | 104 450 ₽ | 4 525 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 77 098 ₽ |
| 2025 | 4 | 78 367 ₽ |
| 2026 | 5 | 133 588 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 52,4 м² | 2 | 2020 | панельный | 7 000 000 ₽ | 133 588 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,9 м² | 4 | 2020 | панельный | 4 800 000 ₽ | 137 536 ₽ |
| III кв. 2026 | 30,5 м² | 1 | 2021 | — | 3 800 000 ₽ | 124 590 ₽ |
| III кв. 2026 | 32,5 м² | 1 | 2016 | монолит | 3 600 000 ₽ | 110 769 ₽ |
| II кв. 2026 | 40,3 м² | 2 | 2022 | блочный | 6 050 000 ₽ | 150 124 ₽ |
| III кв. 2025 | 42,8 м² | 2 | 2020 | панельный | 5 350 000 ₽ | 125 000 ₽ |
| III кв. 2025 | 33,9 м² | 2 | 2019 | деревянный | 2 500 000 ₽ | 73 746 ₽ |
| III кв. 2025 | 42,0 м² | 3 | 2021 | — | 2 000 000 ₽ | 47 619 ₽ |
| III кв. 2025 | 24,1 м² | 4 | 2021 | — | 2 000 000 ₽ | 82 988 ₽ |
| IV кв. 2024 | 44,1 м² | 3 | 2020 | панельный | 3 400 000 ₽ | 77 098 ₽ |
| II кв. 2024 | 44,1 м² | 3 | 2020 | панельный | 3 700 000 ₽ | 83 900 ₽ |
| II кв. 2024 | 31,7 м² | 2 | 2016 | монолит | 2 000 000 ₽ | 63 091 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.