Цены на квартиры: улица Набережная, Ленск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 12 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 104 807 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 6 сделок
- Типичная квартира
- 5 375 000 ₽
- медиана; площадь около 47,4 м²
- Разброс метра
- 100 114–118 723 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +11,7 % к городу
- по городу метр 105 634 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 11,7 % дороже, чем по городу Ленск (95 % интервал: от +0,4 % до +24,2 %). Дома здесь в основном 1990–2001 годов постройки; материал стен: панельный — 10, монолит — 2.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 5 | 129 187 ₽ | 3 000 000 ₽ |
| 35–55 м² | 5 | 100 917 ₽ | 5 250 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 112 007 ₽ |
| 2025 | 3 | 100 917 ₽ |
| 2026 | 5 | 108 696 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 65,1 м² | 8 | 1998 | монолит | 6 500 000 ₽ | 99 846 ₽ |
| II кв. 2026 | 64,4 м² | 4 | 1998 | монолит | 7 000 000 ₽ | 108 696 ₽ |
| II кв. 2026 | 22,3 м² | 6 | 1990 | панельный | 3 000 000 ₽ | 134 529 ₽ |
| I кв. 2026 | 52,8 м² | 3 | 2001 | панельный | 5 250 000 ₽ | 99 432 ₽ |
| I кв. 2026 | 42,6 м² | 3 | 1990 | панельный | 5 200 000 ₽ | 122 066 ₽ |
| IV кв. 2025 | 54,5 м² | 9 | 2001 | панельный | 5 500 000 ₽ | 100 917 ₽ |
| II кв. 2025 | 52,4 м² | 2 | 2001 | панельный | 3 767 000 ₽ | 71 889 ₽ |
| II кв. 2025 | 22,0 м² | 3 | 1990 | панельный | 3 000 000 ₽ | 136 364 ₽ |
| IV кв. 2024 | 31,0 м² | 2 | 1990 | панельный | 3 500 000 ₽ | 112 903 ₽ |
| III кв. 2024 | 20,9 м² | 2 | 1990 | панельный | 2 700 000 ₽ | 129 187 ₽ |
| III кв. 2024 | 22,4 м² | 7 | 1990 | панельный | 2 000 000 ₽ | 89 286 ₽ |
| I кв. 2024 | 52,2 м² | 6 | 1992 | панельный | 5 800 000 ₽ | 111 111 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.