Цены на квартиры: улица Ойунского, Ленск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 21 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 109 155 ₽
- медиана за I кв. 2024 — III кв. 2026, 21 сделок
- Типичная квартира
- 5 050 000 ₽
- медиана; площадь около 45,3 м²
- Разброс метра
- 95 672–113 636 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +13,4 % к городу
- по городу метр 105 634 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 13,4 % дороже, чем по городу Ленск (95 % интервал: от +6,1 % до +21,2 %). Дома здесь в основном 1965–2004 годов постройки; материал стен: панельный — 18, монолит — 2, деревянный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 4 | 110 133 ₽ | 3 450 000 ₽ |
| 35–55 м² | 11 | 109 579 ₽ | 5 050 000 ₽ |
| 55–75 м² | 4 | 104 443 ₽ | 6 270 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 96 380 ₽ |
| 2025 | 9 | 113 139 ₽ |
| 2026 | 4 | 105 679 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 158,8 м² | 3 | 2004 | панельный | 15 776 000 ₽ | 99 345 ₽ |
| III кв. 2026 | 80,8 м² | 6 | 2004 | панельный | 8 100 000 ₽ | 100 248 ₽ |
| II кв. 2026 | 34,2 м² | 4 | 1984 | панельный | 3 800 000 ₽ | 111 111 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,6 м² | 5 | 1984 | панельный | 5 050 000 ₽ | 115 826 ₽ |
| III кв. 2025 | 52,8 м² | 7 | 2002 | панельный | 6 000 000 ₽ | 113 636 ₽ |
| III кв. 2025 | 54,8 м² | 6 | 2004 | панельный | 5 150 000 ₽ | 93 978 ₽ |
| II кв. 2025 | 59,8 м² | 6 | 2012 | монолит | 10 000 000 ₽ | 167 224 ₽ |
| II кв. 2025 | 59,4 м² | 4 | 2004 | панельный | 6 800 000 ₽ | 114 478 ₽ |
| II кв. 2025 | 54,8 м² | 3 | 2004 | панельный | 6 200 000 ₽ | 113 139 ₽ |
| II кв. 2025 | 42,1 м² | 1 | 1970 | панельный | 5 300 000 ₽ | 125 891 ₽ |
| II кв. 2025 | 42,2 м² | 1 | 1965 | панельный | 3 900 000 ₽ | 92 417 ₽ |
| I кв. 2025 | 45,3 м² | 2 | 1984 | панельный | 5 050 000 ₽ | 111 479 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.