Цены на квартиры: улица Школьная, Нижний Куранах
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 11 сделок с I кв. 2024 по I кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 68 313 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 6 сделок
- Типичная квартира
- 2 100 000 ₽
- медиана; площадь около 29,6 м²
- Разброс метра
- 64 813–73 474 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 78 982 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Нижний Куранах (95 % интервал: от −9,8 % до +16,7 %). Дома здесь в основном 1962–2022 годов постройки; материал стен: кирпичный — 8, монолит — 2, деревянный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 7 | 74 324 ₽ | 2 200 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 81 657 ₽ |
| 2025 | 5 | 74 324 ₽ |
| 2026 | 3 | 65 703 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I кв. 2026 | 76,1 м² | 3 | 2022 | монолит | 5 000 000 ₽ | 65 703 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,2 м² | 2 | 1962 | кирпичный | 4 300 000 ₽ | 99 491 ₽ |
| I кв. 2026 | 31,0 м² | 1 | 1962 | кирпичный | 2 000 000 ₽ | 64 516 ₽ |
| IV кв. 2025 | 29,6 м² | 2 | 1969 | кирпичный | 2 200 000 ₽ | 74 324 ₽ |
| IV кв. 2025 | 28,2 м² | 3 | 1969 | кирпичный | 2 000 000 ₽ | 70 922 ₽ |
| IV кв. 2025 | 29,6 м² | 2 | 1969 | кирпичный | 1 400 000 ₽ | 47 297 ₽ |
| II кв. 2025 | 70,4 м² | 5 | 2022 | монолит | 6 700 000 ₽ | 95 170 ₽ |
| I кв. 2025 | 26,1 м² | 1 | 1965 | деревянный | 2 900 000 ₽ | 111 111 ₽ |
| III кв. 2024 | 42,5 м² | 2 | 1962 | кирпичный | 3 470 000 ₽ | 81 657 ₽ |
| II кв. 2024 | 29,0 м² | 1 | 1969 | кирпичный | 2 200 000 ₽ | 75 862 ₽ |
| I кв. 2024 | 29,2 м² | 2 | 1962 | кирпичный | 2 700 000 ₽ | 92 466 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.