Цены на квартиры: улица Строительная, Нижний Куранах
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 30 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 78 363 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 14 сделок
- Типичная квартира
- 3 375 000 ₽
- медиана; площадь около 44,6 м²
- Разброс метра
- 60 024–92 039 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 78 982 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Нижний Куранах (95 % интервал: от −8,3 % до +4,9 %). Дома здесь в основном 1952–1990 годов постройки; материал стен: кирпичный — 23, монолит — 4, деревянный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 4 | 81 691 ₽ | 2 425 000 ₽ |
| 35–55 м² | 20 | 81 135 ₽ | 3 575 000 ₽ |
| 55–75 м² | 5 | 78 671 ₽ | 5 500 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 78 454 ₽ |
| 2025 | 8 | 93 777 ₽ |
| 2026 | 12 | 74 303 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 44,9 м² | 3 | 1981 | кирпичный | 5 350 000 ₽ | 119 154 ₽ |
| III кв. 2026 | 50,0 м² | 1 | 1990 | — | 5 300 000 ₽ | 106 000 ₽ |
| III кв. 2026 | 53,9 м² | 2 | 1971 | кирпичный | 5 000 000 ₽ | 92 764 ₽ |
| III кв. 2026 | 42,7 м² | 2 | 1952 | кирпичный | 3 000 000 ₽ | 70 258 ₽ |
| III кв. 2026 | 45,1 м² | 1 | 1978 | кирпичный | 2 600 000 ₽ | 57 650 ₽ |
| III кв. 2026 | 41,7 м² | 2 | 1975 | кирпичный | 2 500 000 ₽ | 59 952 ₽ |
| II кв. 2026 | 70,2 м² | 4 | 1990 | монолит | 5 500 000 ₽ | 78 348 ₽ |
| II кв. 2026 | 40,9 м² | 2 | — | — | 2 252 000 ₽ | 55 060 ₽ |
| II кв. 2026 | 39,1 м² | 1 | 1975 | кирпичный | 2 100 000 ₽ | 53 708 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,4 м² | 1 | 1964 | кирпичный | 3 900 000 ₽ | 89 862 ₽ |
| I кв. 2026 | 44,7 м² | 4 | 1984 | кирпичный | 3 750 000 ₽ | 83 893 ₽ |
| I кв. 2026 | 41,5 м² | 2 | 1964 | кирпичный | 2 500 000 ₽ | 60 241 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.