Цены на квартиры: улица Космонавта Германа Титова, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 36 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 124 265 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 12 сделок
- Типичная квартира
- 4 175 000 ₽
- медиана; площадь около 33 м²
- Разброс метра
- 112 253–130 244 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −18,2 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 18,2 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −22,3 % до −14,0 %). Дома здесь в основном 2016–2019 годов постройки; материал стен: монолит — 14, панельный — 4.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2017 года: 6 327 000 ₽, диапазон 5 259 000 — 7 441 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 30 | 129 206 ₽ | 4 200 000 ₽ |
| 55–75 м² | 3 | 106 876 ₽ | 7 150 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 133 739 ₽ |
| 2025 | 11 | 116 564 ₽ |
| 2026 | 10 | 125 771 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 32,4 м² | 6 | 2016 | монолит | 4 400 000 ₽ | 135 802 ₽ |
| III кв. 2026 | 33,2 м² | 9 | 2017 | — | 4 250 000 ₽ | 128 012 ₽ |
| III кв. 2026 | 32,1 м² | 1 | 2017 | — | 4 150 000 ₽ | 129 283 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,1 м² | 4 | 2022 | панельный | 4 000 000 ₽ | 137 457 ₽ |
| III кв. 2026 | 30,3 м² | 6 | 2017 | — | 3 400 000 ₽ | 112 211 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,0 м² | 7 | 2017 | — | 2 960 000 ₽ | 102 069 ₽ |
| II кв. 2026 | 91,3 м² | 2 | 2017 | — | 10 250 000 ₽ | 112 267 ₽ |
| I кв. 2026 | 32,3 м² | 1 | 2017 | — | 4 300 000 ₽ | 133 127 ₽ |
| I кв. 2026 | 34,0 м² | 8 | 2016 | монолит | 4 200 000 ₽ | 123 529 ₽ |
| I кв. 2026 | 30,4 м² | 4 | 2016 | монолит | 3 700 000 ₽ | 121 711 ₽ |
| IV кв. 2025 | 66,9 м² | 4 | 2016 | монолит | 7 150 000 ₽ | 106 876 ₽ |
| IV кв. 2025 | 30,4 м² | 9 | 2016 | монолит | 3 800 000 ₽ | 125 000 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.