Цены на квартиры: улица Воинская, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 52 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 134 021 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 17 сделок
- Типичная квартира
- 4 400 000 ₽
- медиана; площадь около 30 м²
- Разброс метра
- 130 081–149 296 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −16,0 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 16,0 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −19,9 % до −11,8 %). Дома здесь в основном 1986–2019 годов постройки; материал стен: панельный — 18, кирпичный — 10, монолит — 7.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2018 года: 6 776 000 ₽, диапазон 5 632 000 — 7 969 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 27 | 137 931 ₽ | 3 850 000 ₽ |
| 35–55 м² | 16 | 103 654 ₽ | 5 075 000 ₽ |
| 55–75 м² | 8 | 119 368 ₽ | 7 225 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 109 078 ₽ |
| 2025 | 13 | 104 396 ₽ |
| 2026 | 17 | 134 021 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 64,0 м² | 4 | 2016 | панельный | 8 000 000 ₽ | 125 000 ₽ |
| III кв. 2026 | 53,6 м² | 2 | 2019 | монолит | 7 560 000 ₽ | 141 045 ₽ |
| III кв. 2026 | 49,2 м² | 5 | 2018 | — | 6 400 000 ₽ | 130 081 ₽ |
| III кв. 2026 | 38,8 м² | 6 | 2016 | панельный | 5 200 000 ₽ | 134 021 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,8 м² | 2 | 2015 | — | 4 300 000 ₽ | 144 295 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,1 м² | 3 | 2019 | панельный | 3 800 000 ₽ | 130 584 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,0 м² | 4 | 2019 | панельный | 3 700 000 ₽ | 127 586 ₽ |
| II кв. 2026 | 50,7 м² | 1 | 2015 | — | 6 535 000 ₽ | 128 895 ₽ |
| II кв. 2026 | 35,5 м² | 4 | 2015 | — | 5 300 000 ₽ | 149 296 ₽ |
| II кв. 2026 | 25,7 м² | 8 | 2019 | монолит | 5 135 000 ₽ | 199 805 ₽ |
| II кв. 2026 | 29,1 м² | 6 | 2019 | панельный | 4 400 000 ₽ | 151 203 ₽ |
| II кв. 2026 | 25,7 м² | 6 | 2019 | монолит | 3 900 000 ₽ | 151 751 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.