Цены на квартиры: улица Красильникова, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 77 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 168 217 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 53 сделок
- Типичная квартира
- 9 856 000 ₽
- медиана; площадь около 54,1 м²
- Разброс метра
- 148 862–172 727 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +7,0 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 7,0 % дороже, чем по городу Якутск (95 % интервал: от +1,1 % до +13,2 %). Дома здесь в основном 2006–2026 годов постройки; материал стен: монолит — 59, блочный — 6, деревянный — 6.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2022 года: 8 272 000 ₽, диапазон 6 876 000 — 9 729 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 11 | 163 399 ₽ | 4 500 000 ₽ |
| 35–55 м² | 29 | 143 885 ₽ | 6 500 000 ₽ |
| 55–75 м² | 13 | 164 000 ₽ | 9 400 000 ₽ |
| больше 75 м² | 24 | 168 252 ₽ | 19 536 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 138 136 ₽ |
| 2025 | 27 | 164 000 ₽ |
| 2026 | 36 | 168 252 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 157,1 м² | 12 | 2026 | монолит | 26 296 000 ₽ | 167 382 ₽ |
| III кв. 2026 | 148,0 м² | 6 | 2026 | монолит | 24 896 000 ₽ | 168 217 ₽ |
| III кв. 2026 | 147,7 м² | 4 | 2026 | монолит | 24 850 000 ₽ | 168 244 ₽ |
| III кв. 2026 | 139,1 м² | 5 | 2026 | монолит | 23 518 000 ₽ | 169 074 ₽ |
| III кв. 2026 | 98,3 м² | 7 | 2026 | монолит | 16 543 000 ₽ | 168 292 ₽ |
| III кв. 2026 | 98,3 м² | 13 | 2026 | монолит | 16 540 000 ₽ | 168 261 ₽ |
| III кв. 2026 | 98,3 м² | 10 | 2026 | монолит | 16 540 000 ₽ | 168 261 ₽ |
| III кв. 2026 | 98,3 м² | 14 | 2026 | монолит | 16 540 000 ₽ | 168 261 ₽ |
| III кв. 2026 | 98,3 м² | 11 | 2026 | монолит | 16 540 000 ₽ | 168 261 ₽ |
| III кв. 2026 | 91,7 м² | 13 | 2025 | монолит | 14 709 000 ₽ | 160 406 ₽ |
| III кв. 2026 | 67,6 м² | — | 2025 | монолит | 13 420 000 ₽ | 198 524 ₽ |
| III кв. 2026 | 56,7 м² | 8 | 2017 | блочный | 9 400 000 ₽ | 165 785 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.