Цены на квартиры: улица Леваневского, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 51 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 133 156 ₽
- медиана за I кв. 2024 — III кв. 2026, 51 сделок
- Типичная квартира
- 8 000 000 ₽
- медиана; площадь около 57,8 м²
- Разброс метра
- 124 491–138 840 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −7,8 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 7,8 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −9,7 % до −5,8 %). Дома здесь в основном 2023 годов постройки; материал стен: панельный — 48, кирпичный — 3.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2023 года: 7 659 000 ₽, диапазон 6 367 000 — 9 008 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 7 | 118 812 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| 55–75 м² | 28 | 138 673 ₽ | 8 000 000 ₽ |
| больше 75 м² | 16 | 124 232 ₽ | 13 437 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 35 | 129 488 ₽ |
| 2025 | 14 | 139 010 ₽ |
| 2026 | 2 | 107 153 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 43,4 м² | 7 | 2023 | панельный | 4 680 000 ₽ | 107 834 ₽ |
| II кв. 2026 | 47,9 м² | 5 | 2005 | кирпичный | 5 100 000 ₽ | 106 472 ₽ |
| III кв. 2025 | 57,5 м² | 1 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 139 130 ₽ |
| III кв. 2025 | 57,6 м² | 11 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 138 889 ₽ |
| III кв. 2025 | 57,5 м² | 12 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 139 130 ₽ |
| III кв. 2025 | 57,4 м² | 14 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 139 373 ₽ |
| III кв. 2025 | 50,5 м² | 3 | 2005 | кирпичный | 6 000 000 ₽ | 118 812 ₽ |
| II кв. 2025 | 72,5 м² | 14 | 2023 | панельный | 10 000 000 ₽ | 137 931 ₽ |
| II кв. 2025 | 57,5 м² | 11 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 139 130 ₽ |
| II кв. 2025 | 57,5 м² | 13 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 139 130 ₽ |
| II кв. 2025 | 57,4 м² | 15 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 139 373 ₽ |
| II кв. 2025 | 57,5 м² | 7 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 139 130 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.