Цены на квартиры: улица Нюйская, Ленск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 27 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 123 499 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 13 сделок
- Типичная квартира
- 7 200 000 ₽
- медиана; площадь около 50,1 м²
- Разброс метра
- 116 796–138 430 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 105 634 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Ленск (95 % интервал: от −13,3 % до +2,6 %). Дома здесь в основном 2023–2024 годов постройки; материал стен: панельный — 18, монолит — 9.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 4 | 82 296 ₽ | 2 375 000 ₽ |
| 35–55 м² | 13 | 115 466 ₽ | 5 600 000 ₽ |
| 55–75 м² | 8 | 117 734 ₽ | 7 505 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 80 991 ₽ |
| 2025 | 10 | 117 068 ₽ |
| 2026 | 9 | 125 000 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 59,0 м² | 5 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 135 593 ₽ |
| III кв. 2026 | 47,2 м² | 2 | 2023 | панельный | 7 100 000 ₽ | 150 424 ₽ |
| III кв. 2026 | 53,6 м² | 8 | 2024 | монолит | 6 700 000 ₽ | 125 000 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,8 м² | 5 | 2024 | монолит | 5 500 000 ₽ | 158 046 ₽ |
| II кв. 2026 | 77,3 м² | 4 | 2023 | панельный | 8 000 000 ₽ | 103 493 ₽ |
| II кв. 2026 | 64,3 м² | 1 | 2024 | монолит | 7 510 000 ₽ | 116 796 ₽ |
| II кв. 2026 | 48,4 м² | 2 | 2023 | панельный | 6 700 000 ₽ | 138 430 ₽ |
| II кв. 2026 | 27,6 м² | 1 | 2023 | панельный | 2 500 000 ₽ | 90 580 ₽ |
| I кв. 2026 | 58,3 м² | 6 | 2024 | монолит | 7 200 000 ₽ | 123 499 ₽ |
| IV кв. 2025 | 63,4 м² | 3 | 2023 | панельный | 7 600 000 ₽ | 119 874 ₽ |
| IV кв. 2025 | 63,2 м² | 6 | 2017 | монолит | 7 500 000 ₽ | 118 671 ₽ |
| IV кв. 2025 | 52,1 м² | 2 | 2024 | монолит | 7 400 000 ₽ | 142 035 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.