Цены на квартиры: улица Пролетарская, Ленск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 53 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 108 889 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 33 сделок
- Типичная квартира
- 5 400 000 ₽
- медиана; площадь около 45 м²
- Разброс метра
- 85 324–129 860 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 105 634 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Ленск (95 % интервал: от −8,0 % до +2,6 %). Дома здесь в основном 1969–2025 годов постройки; материал стен: панельный — 37, монолит — 16.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 17 | 96 618 ₽ | 2 500 000 ₽ |
| 35–55 м² | 22 | 99 840 ₽ | 4 950 000 ₽ |
| 55–75 м² | 6 | 97 360 ₽ | 5 900 000 ₽ |
| больше 75 м² | 8 | 89 008 ₽ | 7 448 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 96 685 ₽ |
| 2025 | 18 | 95 928 ₽ |
| 2026 | 22 | 107 425 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 113,6 м² | 8 | 2025 | монолит | 12 400 000 ₽ | 109 155 ₽ |
| III кв. 2026 | 64,8 м² | 1 | 2025 | монолит | 7 600 000 ₽ | 117 284 ₽ |
| III кв. 2026 | 49,5 м² | 3 | 1983 | панельный | 5 500 000 ₽ | 111 111 ₽ |
| III кв. 2026 | 54,3 м² | 4 | 2002 | панельный | 5 400 000 ₽ | 99 448 ₽ |
| III кв. 2026 | 45,0 м² | 4 | 2025 | монолит | 4 900 000 ₽ | 108 889 ₽ |
| III кв. 2026 | 45,3 м² | 9 | 2025 | монолит | 4 800 000 ₽ | 105 960 ₽ |
| II кв. 2026 | 78,1 м² | 9 | 2025 | монолит | 8 696 000 ₽ | 111 348 ₽ |
| II кв. 2026 | 64,3 м² | 7 | 2025 | монолит | 8 350 000 ₽ | 129 860 ₽ |
| II кв. 2026 | 83,2 м² | 6 | 2025 | монолит | 6 200 000 ₽ | 74 519 ₽ |
| II кв. 2026 | 34,2 м² | 8 | 2025 | монолит | 5 200 000 ₽ | 152 047 ₽ |
| II кв. 2026 | 63,1 м² | 2 | 1983 | панельный | 4 000 000 ₽ | 63 391 ₽ |
| II кв. 2026 | 27,0 м² | 3 | 1986 | панельный | 2 950 000 ₽ | 109 259 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.