Цены на квартиры: улица Чапаева, Ленск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 15 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 132 114 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 9 сделок
- Типичная квартира
- 6 500 000 ₽
- медиана; площадь около 48,4 м²
- Разброс метра
- 109 890–135 789 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 105 634 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Ленск (95 % интервал: от −10,6 % до +9,9 %). Дома здесь в основном 2007–2025 годов постройки; материал стен: монолит — 10, панельный — 4, деревянный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 10 | 128 950 ₽ | 6 150 000 ₽ |
| больше 75 м² | 3 | 105 077 ₽ | 9 000 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 93 638 ₽ |
| 2025 | 3 | 109 890 ₽ |
| 2026 | 8 | 133 722 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 80,8 м² | 4 | 2007 | панельный | 9 000 000 ₽ | 111 386 ₽ |
| III кв. 2026 | 48,4 м² | 8 | 2025 | монолит | 6 900 000 ₽ | 142 562 ₽ |
| III кв. 2026 | 45,4 м² | 9 | 2025 | монолит | 6 300 000 ₽ | 138 767 ₽ |
| II кв. 2026 | 65,1 м² | 1 | 1986 | деревянный | 7 000 000 ₽ | 107 527 ₽ |
| II кв. 2026 | 48,4 м² | 3 | 2025 | монолит | 6 550 000 ₽ | 135 331 ₽ |
| II кв. 2026 | 49,2 м² | 1 | 2018 | монолит | 6 500 000 ₽ | 132 114 ₽ |
| II кв. 2026 | 47,5 м² | 6 | 2025 | монолит | 6 450 000 ₽ | 135 789 ₽ |
| II кв. 2026 | 52,6 м² | 7 | 2025 | монолит | 5 000 000 ₽ | 95 057 ₽ |
| IV кв. 2025 | 36,4 м² | 3 | 2015 | монолит | 4 000 000 ₽ | 109 890 ₽ |
| III кв. 2025 | 97,3 м² | 4 | 2007 | панельный | 9 000 000 ₽ | 92 497 ₽ |
| III кв. 2025 | 47,7 м² | 4 | 2015 | монолит | 6 000 000 ₽ | 125 786 ₽ |
| III кв. 2024 | 49,1 м² | 2 | 2007 | панельный | 5 000 000 ₽ | 101 833 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.