Цены на квартиры: улица Портовская, Ленск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 29 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 111 985 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 14 сделок
- Типичная квартира
- 7 400 000 ₽
- медиана; площадь около 46,5 м²
- Разброс метра
- 95 306–122 788 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 105 634 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Ленск (95 % интервал: от −6,8 % до +6,7 %). Дома здесь в основном 1988–2022 годов постройки; материал стен: панельный — 16, монолит — 13.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 8 | 114 017 ₽ | 3 875 000 ₽ |
| 35–55 м² | 9 | 100 829 ₽ | 4 100 000 ₽ |
| 55–75 м² | 7 | 108 696 ₽ | 8 000 000 ₽ |
| больше 75 м² | 5 | 101 235 ₽ | 8 000 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 98 870 ₽ |
| 2025 | 17 | 101 235 ₽ |
| 2026 | 7 | 108 696 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 92,0 м² | 3 | 2022 | монолит | 12 800 000 ₽ | 139 130 ₽ |
| III кв. 2026 | 101,8 м² | 1 | 2001 | панельный | 7 500 000 ₽ | 73 674 ₽ |
| III кв. 2026 | 68,7 м² | 9 | 2022 | монолит | 7 300 000 ₽ | 106 259 ₽ |
| II кв. 2026 | 69,2 м² | 4 | 2022 | монолит | 10 500 000 ₽ | 151 734 ₽ |
| II кв. 2026 | 73,6 м² | 1 | 2022 | монолит | 8 000 000 ₽ | 108 696 ₽ |
| II кв. 2026 | 75,1 м² | 2 | 2022 | монолит | 8 000 000 ₽ | 106 525 ₽ |
| I кв. 2026 | 68,4 м² | 5 | 2022 | монолит | 8 000 000 ₽ | 116 959 ₽ |
| IV кв. 2025 | 71,9 м² | 4 | 2022 | монолит | 9 000 000 ₽ | 125 174 ₽ |
| IV кв. 2025 | 73,1 м² | 3 | 2001 | панельный | 6 700 000 ₽ | 91 655 ₽ |
| IV кв. 2025 | 46,5 м² | 5 | 2022 | монолит | 5 800 000 ₽ | 124 731 ₽ |
| IV кв. 2025 | 82,0 м² | 1 | 2001 | панельный | 5 600 000 ₽ | 68 293 ₽ |
| IV кв. 2025 | 46,8 м² | 1 | 1988 | панельный | 4 200 000 ₽ | 89 744 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.