Цены на квартиры: улица Первомайская, Ленск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 67 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 93 677 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 29 сделок
- Типичная квартира
- 4 500 000 ₽
- медиана; площадь около 50,1 м²
- Разброс метра
- 83 587–98 815 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 105 634 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Ленск (95 % интервал: от −5,0 % до +3,0 %). Дома здесь в основном 1972–2002 годов постройки; материал стен: панельный — 52, монолит — 8, блочный — 3.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 4 | 104 867 ₽ | 3 250 000 ₽ |
| 35–55 м² | 41 | 96 899 ₽ | 4 000 000 ₽ |
| 55–75 м² | 15 | 101 064 ₽ | 6 100 000 ₽ |
| больше 75 м² | 7 | 80 761 ₽ | 7 600 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 97 297 ₽ |
| 2025 | 29 | 97 473 ₽ |
| 2026 | 19 | 90 692 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 63,5 м² | 2 | 1992 | панельный | 7 100 000 ₽ | 111 811 ₽ |
| III кв. 2026 | 48,0 м² | 1 | 1994 | монолит | 4 300 000 ₽ | 89 583 ₽ |
| III кв. 2026 | 42,7 м² | 2 | 1972 | панельный | 4 000 000 ₽ | 93 677 ₽ |
| III кв. 2026 | 44,1 м² | 2 | 1967 | монолит | 3 900 000 ₽ | 88 435 ₽ |
| III кв. 2026 | 37,3 м² | 4 | 1998 | панельный | 3 800 000 ₽ | 101 877 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,2 м² | 3 | 1970 | панельный | 2 900 000 ₽ | 99 315 ₽ |
| II кв. 2026 | 50,1 м² | 3 | 1992 | панельный | 6 500 000 ₽ | 129 741 ₽ |
| II кв. 2026 | 65,8 м² | 2 | 1989 | панельный | 5 500 000 ₽ | 83 587 ₽ |
| II кв. 2026 | 53,4 м² | 4 | 1994 | монолит | 5 400 000 ₽ | 101 124 ₽ |
| II кв. 2026 | 50,1 м² | 1 | 1994 | монолит | 4 200 000 ₽ | 83 832 ₽ |
| II кв. 2026 | 41,9 м² | 3 | — | — | 3 800 000 ₽ | 90 692 ₽ |
| II кв. 2026 | 37,4 м² | 2 | 1980 | панельный | 2 750 000 ₽ | 73 529 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.