Цены на квартиры: улица Аммосова, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 18 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 130 739 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 11 сделок
- Типичная квартира
- 6 550 000 ₽
- медиана; площадь около 49,2 м²
- Разброс метра
- 111 169–136 301 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +11,3 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 11,3 % дороже, чем по городу Якутск (95 % интервал: от +0,8 % до +22,8 %). Дома здесь в основном 1975–1977 годов постройки; материал стен: панельный — 15, деревянный — 3.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1976 года: 6 913 000 ₽, диапазон 5 747 000 — 8 131 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 12 | 132 180 ₽ | 6 100 000 ₽ |
| 55–75 м² | 4 | 111 169 ₽ | 7 450 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 138 330 ₽ |
| 2025 | 5 | 115 385 ₽ |
| 2026 | 9 | 130 739 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 46,5 м² | 2 | 1975 | деревянный | 6 850 000 ₽ | 147 312 ₽ |
| III кв. 2026 | 50,2 м² | 4 | 1977 | панельный | 6 800 000 ₽ | 135 458 ₽ |
| III кв. 2026 | 50,1 м² | 1 | 1977 | панельный | 6 550 000 ₽ | 130 739 ₽ |
| III кв. 2026 | 49,0 м² | 1 | 1976 | панельный | 6 000 000 ₽ | 122 449 ₽ |
| III кв. 2026 | 49,5 м² | 4 | 1976 | панельный | 5 009 000 ₽ | 101 189 ₽ |
| III кв. 2026 | 50,2 м² | 2 | 1976 | панельный | 5 000 000 ₽ | 99 602 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,0 м² | 2 | 1975 | деревянный | 4 800 000 ₽ | 137 143 ₽ |
| II кв. 2026 | 71,8 м² | 1 | 1977 | панельный | 7 750 000 ₽ | 107 939 ₽ |
| I кв. 2026 | 46,5 м² | 4 | 1977 | панельный | 7 250 000 ₽ | 155 914 ₽ |
| IV кв. 2025 | 62,5 м² | 4 | 1975 | деревянный | 7 150 000 ₽ | 114 400 ₽ |
| IV кв. 2025 | 46,4 м² | 3 | 1976 | панельный | 6 200 000 ₽ | 133 621 ₽ |
| III кв. 2025 | 46,4 м² | 2 | 1977 | панельный | 6 600 000 ₽ | 142 241 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.