Цены на квартиры: улица Летчицы Веры Захаровой, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 63 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 131 098 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 27 сделок
- Типичная квартира
- 4 700 000 ₽
- медиана; площадь около 40,5 м²
- Разброс метра
- 113 317–163 768 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −16,1 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 16,1 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −19,7 % до −12,3 %). Дома здесь в основном 2022–2025 годов постройки; материал стен: монолит — 53, кирпичный — 10.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2022 года: 6 695 000 ₽, диапазон 5 565 000 — 7 874 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 26 | 130 933 ₽ | 3 791 000 ₽ |
| 35–55 м² | 17 | 108 511 ₽ | 4 735 000 ₽ |
| 55–75 м² | 14 | 129 901 ₽ | 9 225 000 ₽ |
| больше 75 м² | 6 | 141 860 ₽ | 18 697 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 125 000 ₽ |
| 2025 | 19 | 113 314 ₽ |
| 2026 | 21 | 134 921 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 42,9 м² | 1 | 2023 | кирпичный | 4 800 000 ₽ | 111 888 ₽ |
| III кв. 2026 | 32,0 м² | 6 | 2022 | монолит | 3 300 000 ₽ | 103 125 ₽ |
| III кв. 2026 | 26,6 м² | 1 | 2022 | монолит | 3 200 000 ₽ | 120 301 ₽ |
| II кв. 2026 | 200,8 м² | 4 | 2025 | монолит | 33 900 000 ₽ | 168 825 ₽ |
| II кв. 2026 | 131,8 м² | 3 | 2025 | монолит | 19 172 000 ₽ | 145 461 ₽ |
| II кв. 2026 | 131,8 м² | 5 | 2025 | монолит | 18 222 000 ₽ | 138 258 ₽ |
| II кв. 2026 | 62,8 м² | 7 | 2025 | монолит | 11 300 000 ₽ | 179 936 ₽ |
| II кв. 2026 | 32,5 м² | 4 | 2022 | монолит | 4 250 000 ₽ | 130 769 ₽ |
| II кв. 2026 | 33,4 м² | 1 | 2022 | монолит | 3 800 000 ₽ | 113 772 ₽ |
| I кв. 2026 | 138,0 м² | 7 | 2025 | монолит | 22 600 000 ₽ | 163 768 ₽ |
| I кв. 2026 | 69,0 м² | 6 | 2025 | монолит | 11 300 000 ₽ | 163 768 ₽ |
| I кв. 2026 | 69,0 м² | 8 | 2025 | монолит | 11 300 000 ₽ | 163 768 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.