Цены на квартиры: улица Тургенева, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 10 сделок с II кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 186 616 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 6 сделок
- Типичная квартира
- 9 075 000 ₽
- медиана; площадь около 43 м²
- Разброс метра
- 165 469–211 597 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +15,8 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 15,8 % дороже, чем по городу Якутск (95 % интервал: от +3,3 % до +29,8 %). Дома здесь в основном 2017–2020 годов постройки; материал стен: монолит — 10.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2020 года: 8 960 000 ₽, диапазон 7 448 000 — 10 538 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 8 | 186 616 ₽ | 7 550 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 198 579 ₽ |
| 2025 | 3 | 176 606 ₽ |
| 2026 | 5 | 185 379 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 61,7 м² | 5 | 2017 | монолит | 9 800 000 ₽ | 158 833 ₽ |
| III кв. 2026 | 40,9 м² | 6 | 2020 | монолит | 9 150 000 ₽ | 223 716 ₽ |
| III кв. 2026 | 41,0 м² | 8 | 2020 | монолит | 9 000 000 ₽ | 219 512 ₽ |
| III кв. 2026 | 38,3 м² | 4 | 2020 | монолит | 7 100 000 ₽ | 185 379 ₽ |
| II кв. 2026 | 90,3 м² | 3 | 2017 | монолит | 10 800 000 ₽ | 119 601 ₽ |
| IV кв. 2025 | 35,4 м² | 8 | 2020 | монолит | 6 650 000 ₽ | 187 853 ₽ |
| III кв. 2025 | 43,6 м² | 2 | 2020 | монолит | 7 700 000 ₽ | 176 606 ₽ |
| III кв. 2025 | 42,3 м² | 4 | 2020 | монолит | 7 000 000 ₽ | 165 485 ₽ |
| III кв. 2024 | 43,6 м² | 3 | 2020 | монолит | 10 000 000 ₽ | 229 358 ₽ |
| II кв. 2024 | 44,1 м² | 5 | 2020 | монолит | 7 400 000 ₽ | 167 800 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.