Цены на квартиры: улица Комсомольская, Жатай
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 12 сделок с I кв. 2026 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 101 407 ₽
- медиана за последний год (III кв. 2025 — III кв. 2026), 12 сделок
- Типичная квартира
- 5 144 000 ₽
- медиана; площадь около 52,2 м²
- Разброс метра
- 95 552–104 378 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 92 166 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Жатай (95 % интервал: от −3,8 % до +12,5 %). Дома здесь в основном 2008–2015 годов постройки; материал стен: монолит — 6, кирпичный — 3.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2014 года: 5 805 000 ₽, диапазон 4 739 000 — 6 838 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 7 | 99 045 ₽ | 4 650 000 ₽ |
| 55–75 м² | 3 | 100 490 ₽ | 6 330 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 101 407 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 48,0 м² | 3 | 2015 | монолит | 4 650 000 ₽ | 96 875 ₽ |
| III кв. 2026 | 41,9 м² | 2 | 2016 | монолит | 4 150 000 ₽ | 99 045 ₽ |
| III кв. 2026 | 40,4 м² | 5 | 2008 | кирпичный | 3 700 000 ₽ | 91 584 ₽ |
| II кв. 2026 | 90,4 м² | 3 | 2015 | монолит | 9 250 000 ₽ | 102 323 ₽ |
| II кв. 2026 | 74,7 м² | 1 | 1996 | кирпичный | 6 500 000 ₽ | 87 015 ₽ |
| II кв. 2026 | 61,3 м² | 4 | 2012 | — | 6 330 000 ₽ | 103 263 ₽ |
| II кв. 2026 | 40,0 м² | 3 | 2008 | кирпичный | 4 150 000 ₽ | 103 750 ₽ |
| II кв. 2026 | 23,3 м² | 1 | 2014 | — | 2 950 000 ₽ | 126 609 ₽ |
| I кв. 2026 | 53,7 м² | 3 | 2016 | монолит | 6 300 000 ₽ | 117 318 ₽ |
| I кв. 2026 | 61,2 м² | 3 | 2014 | монолит | 6 150 000 ₽ | 100 490 ₽ |
| I кв. 2026 | 52,7 м² | 2 | 2014 | монолит | 5 600 000 ₽ | 106 262 ₽ |
| I кв. 2026 | 51,7 м² | 1 | 2012 | — | 4 687 000 ₽ | 90 661 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.