Цены на квартиры: улица Северная, Жатай
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 35 сделок с II кв. 2025 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 92 060 ₽
- медиана за последний год (III кв. 2025 — III кв. 2026), 30 сделок
- Типичная квартира
- 4 000 000 ₽
- медиана; площадь около 43,5 м²
- Разброс метра
- 81 400–104 746 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 92 166 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Жатай (95 % интервал: от −3,9 % до +8,6 %). Дома здесь в основном 1967–2017 годов постройки; материал стен: кирпичный — 23, монолит — 6, панельный — 2.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1979 года: 5 160 000 ₽, диапазон 4 213 000 — 6 079 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 11 | 100 000 ₽ | 2 900 000 ₽ |
| 35–55 м² | 18 | 92 060 ₽ | 4 000 000 ₽ |
| 55–75 м² | 5 | 78 947 ₽ | 5 050 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 67 416 ₽ |
| 2026 | 30 | 92 060 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 51,5 м² | 5 | 1991 | кирпичный | 6 300 000 ₽ | 122 330 ₽ |
| III кв. 2026 | 54,6 м² | 2 | 1988 | кирпичный | 5 650 000 ₽ | 103 480 ₽ |
| III кв. 2026 | 68,4 м² | 4 | 1985 | кирпичный | 5 400 000 ₽ | 78 947 ₽ |
| III кв. 2026 | 59,8 м² | 1 | 1972 | кирпичный | 5 050 000 ₽ | 84 448 ₽ |
| III кв. 2026 | 45,1 м² | 8 | 2020 | монолит | 4 950 000 ₽ | 109 756 ₽ |
| III кв. 2026 | 42,3 м² | 7 | 2020 | монолит | 4 900 000 ₽ | 115 839 ₽ |
| III кв. 2026 | 43,4 м² | 1 | 1971 | панельный | 4 500 000 ₽ | 103 687 ₽ |
| III кв. 2026 | 58,5 м² | 1 | 2005 | деревянный | 4 400 000 ₽ | 75 214 ₽ |
| III кв. 2026 | 41,0 м² | 3 | 1985 | кирпичный | 4 300 000 ₽ | 104 878 ₽ |
| III кв. 2026 | 43,5 м² | 2 | 1979 | кирпичный | 4 000 000 ₽ | 91 954 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,0 м² | 3 | 1994 | кирпичный | 3 850 000 ₽ | 113 235 ₽ |
| III кв. 2026 | 46,4 м² | 4 | 1976 | кирпичный | 3 800 000 ₽ | 81 897 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.