Цены на квартиры: улица Матросова, Жатай
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 10 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 72 128 ₽
- медиана за последний год (III кв. 2025 — III кв. 2026), 6 сделок
- Типичная квартира
- 3 050 000 ₽
- медиана; площадь около 37,5 м²
- Разброс метра
- 63 062–88 558 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −11,5 % к городу
- по городу метр 92 166 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 11,5 % дешевле, чем по городу Жатай (95 % интервал: от −20,7 % до −1,2 %). Дома здесь в основном 1987–2013 годов постройки; материал стен: панельный — 6, монолит — 2, блочный — 1.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1992 года: 4 911 000 ₽, диапазон 4 009 000 — 5 785 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 5 | 75 758 ₽ | 2 500 000 ₽ |
| 35–55 м² | 3 | 74 488 ₽ | 3 800 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 83 950 ₽ |
| 2026 | 6 | 72 128 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 62,2 м² | 1 | 2013 | монолит | 5 800 000 ₽ | 93 248 ₽ |
| III кв. 2026 | 53,7 м² | 3 | 1990 | кирпичный | 4 000 000 ₽ | 74 488 ₽ |
| III кв. 2026 | 33,8 м² | 3 | 2014 | блочный | 3 600 000 ₽ | 106 509 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,5 м² | 3 | 1992 | панельный | 1 600 000 ₽ | 54 237 ₽ |
| II кв. 2026 | 41,1 м² | 4 | 1992 | панельный | 2 500 000 ₽ | 60 827 ₽ |
| I кв. 2026 | 21,5 м² | 3 | 1992 | панельный | 1 500 000 ₽ | 69 767 ₽ |
| IV кв. 2024 | 46,1 м² | 2 | 1988 | панельный | 3 800 000 ₽ | 82 430 ₽ |
| IV кв. 2024 | 33,0 м² | 1 | 1992 | панельный | 2 500 000 ₽ | 75 758 ₽ |
| II кв. 2024 | 30,9 м² | 2 | 2013 | монолит | 3 700 000 ₽ | 119 741 ₽ |
| I кв. 2024 | 70,2 м² | 1 | 1985 | панельный | 6 000 000 ₽ | 85 470 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.