Цены на квартиры: улица Победы, Ленск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 21 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 100 446 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 9 сделок
- Типичная квартира
- 4 600 000 ₽
- медиана; площадь около 48,9 м²
- Разброс метра
- 92 896–117 110 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 105 634 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Ленск (95 % интервал: от −7,2 % до +7,7 %). Дома здесь в основном 1975–2008 годов постройки; материал стен: панельный — 17, деревянный — 2, кирпичный — 1.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 3 | 104 377 ₽ | 3 100 000 ₽ |
| 35–55 м² | 9 | 93 407 ₽ | 3 800 000 ₽ |
| 55–75 м² | 7 | 106 364 ₽ | 6 300 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 91 806 ₽ |
| 2025 | 9 | 104 377 ₽ |
| 2026 | 6 | 100 325 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 60,2 м² | 3 | 1975 | панельный | 7 050 000 ₽ | 117 110 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,5 м² | 4 | 1975 | панельный | 3 300 000 ₽ | 111 864 ₽ |
| II кв. 2026 | 37,0 м² | 4 | 1986 | панельный | 3 200 000 ₽ | 86 486 ₽ |
| I кв. 2026 | 48,9 м² | 4 | 1995 | панельный | 4 900 000 ₽ | 100 204 ₽ |
| I кв. 2026 | 65,9 м² | 3 | 1995 | панельный | 4 600 000 ₽ | 69 803 ₽ |
| I кв. 2026 | 44,8 м² | 3 | 1975 | панельный | 4 500 000 ₽ | 100 446 ₽ |
| IV кв. 2025 | 77,4 м² | 5 | 2008 | панельный | 10 000 000 ₽ | 129 199 ₽ |
| IV кв. 2025 | 55,1 м² | 2 | 2008 | панельный | 7 510 000 ₽ | 136 298 ₽ |
| IV кв. 2025 | 36,6 м² | 5 | 1995 | панельный | 3 400 000 ₽ | 92 896 ₽ |
| III кв. 2025 | 55,0 м² | 4 | 2008 | панельный | 6 300 000 ₽ | 114 545 ₽ |
| III кв. 2025 | 29,7 м² | 1 | 1975 | панельный | 3 100 000 ₽ | 104 377 ₽ |
| III кв. 2025 | 31,4 м² | 3 | 1974 | деревянный | 1 500 000 ₽ | 47 771 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.