Цены на квартиры: Борисовка-2, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 16 сделок с I кв. 2024 по II кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 88 305 ₽
- медиана за I кв. 2024 — II кв. 2026, 16 сделок
- Типичная квартира
- 4 294 000 ₽
- медиана; площадь около 44,8 м²
- Разброс метра
- 79 952–92 315 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −10,8 % до +14,2 %). Дома здесь в основном 1997 годов постройки; материал стен: деревянный — 11.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1997 года: 5 529 000 ₽, диапазон 4 596 000 — 6 502 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 11 | 91 518 ₽ | 4 050 000 ₽ |
| больше 75 м² | 3 | 74 917 ₽ | 6 800 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 85 601 ₽ |
| 2025 | 6 | 88 405 ₽ |
| 2026 | 2 | 90 602 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 44,8 м² | 1 | 1997 | деревянный | 4 100 000 ₽ | 91 518 ₽ |
| I кв. 2026 | 44,6 м² | 2 | 1998 | деревянный | 4 000 000 ₽ | 89 686 ₽ |
| IV кв. 2025 | 90,1 м² | 1 | 1997 | деревянный | 6 750 000 ₽ | 74 917 ₽ |
| IV кв. 2025 | 44,5 м² | 1 | 1997 | — | 4 000 000 ₽ | 89 888 ₽ |
| III кв. 2025 | 65,0 м² | 2 | 1997 | деревянный | 5 650 000 ₽ | 86 923 ₽ |
| III кв. 2025 | 44,8 м² | 1 | 1998 | деревянный | 5 000 000 ₽ | 111 607 ₽ |
| II кв. 2025 | 44,8 м² | 1 | 1997 | деревянный | 4 200 000 ₽ | 93 750 ₽ |
| II кв. 2025 | 45,7 м² | 2 | 1997 | деревянный | 3 700 000 ₽ | 80 963 ₽ |
| IV кв. 2024 | 44,6 м² | 2 | 1997 | — | 4 389 000 ₽ | 98 408 ₽ |
| IV кв. 2024 | 44,8 м² | 2 | — | — | 3 100 000 ₽ | 69 196 ₽ |
| III кв. 2024 | 65,2 м² | 1 | — | — | 5 015 000 ₽ | 76 921 ₽ |
| III кв. 2024 | 44,1 м² | 1 | 1997 | деревянный | 4 050 000 ₽ | 91 837 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.