Цены на квартиры: улица Мординова, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 35 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 133 416 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 11 сделок
- Типичная квартира
- 7 500 000 ₽
- медиана; площадь около 40,7 м²
- Разброс метра
- 125 043–137 120 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −11,3 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 11,3 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −15,1 % до −7,4 %). Дома здесь в основном 2007–2014 годов постройки; материал стен: монолит — 20, панельный — 15.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2014 года: 6 191 000 ₽, диапазон 5 147 000 — 7 282 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 6 | 156 562 ₽ | 5 150 000 ₽ |
| 35–55 м² | 16 | 133 660 ₽ | 5 200 000 ₽ |
| 55–75 м² | 12 | 121 881 ₽ | 7 750 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 123 876 ₽ |
| 2025 | 9 | 133 903 ₽ |
| 2026 | 10 | 131 017 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 92,3 м² | 7 | 2014 | панельный | 11 550 000 ₽ | 125 135 ₽ |
| III кв. 2026 | 73,7 м² | 3 | 2007 | монолит | 9 000 000 ₽ | 122 117 ₽ |
| III кв. 2026 | 74,0 м² | 2 | 2007 | монолит | 8 200 000 ₽ | 110 811 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,1 м² | 9 | 2014 | монолит | 8 150 000 ₽ | 135 607 ₽ |
| III кв. 2026 | 62,2 м² | 4 | 2014 | монолит | 8 000 000 ₽ | 128 617 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,0 м² | 9 | 2014 | панельный | 5 500 000 ₽ | 157 143 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,2 м² | 8 | 2014 | панельный | 5 150 000 ₽ | 146 307 ₽ |
| II кв. 2026 | 50,1 м² | 1 | 2007 | монолит | 6 260 000 ₽ | 124 950 ₽ |
| II кв. 2026 | 40,1 м² | 4 | 2007 | монолит | 5 350 000 ₽ | 133 416 ₽ |
| I кв. 2026 | 54,1 м² | 4 | 2005 | панельный | 7 500 000 ₽ | 138 632 ₽ |
| IV кв. 2025 | 35,1 м² | 3 | 2014 | панельный | 4 700 000 ₽ | 133 903 ₽ |
| III кв. 2025 | 40,6 м² | 3 | 2007 | монолит | 5 450 000 ₽ | 134 236 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.