Цены на квартиры: улица Лонгинова, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 13 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 94 203 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 5 сделок
- Типичная квартира
- 3 900 000 ₽
- медиана; площадь около 46,4 м²
- Разброс метра
- 58 511–122 302 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −25,5 % до +11,0 %). Дома здесь в основном 1971–1994 годов постройки; материал стен: деревянный — 10, монолит — 1, кирпичный — 1.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1977 года: 5 509 000 ₽, диапазон 4 580 000 — 6 479 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 4 | 58 552 ₽ | 1 050 000 ₽ |
| 35–55 м² | 5 | 94 203 ₽ | 4 300 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 75 758 ₽ |
| 2025 | 4 | 86 092 ₽ |
| 2026 | 4 | 76 357 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 41,4 м² | 1 | 1974 | деревянный | 3 900 000 ₽ | 94 203 ₽ |
| III кв. 2026 | 85,4 м² | 2 | 1971 | деревянный | 3 750 000 ₽ | 43 911 ₽ |
| II кв. 2026 | 55,6 м² | 2 | 1971 | деревянный | 6 800 000 ₽ | 122 302 ₽ |
| II кв. 2026 | 18,8 м² | 2 | 1969 | деревянный | 1 100 000 ₽ | 58 511 ₽ |
| IV кв. 2025 | 46,4 м² | 1 | 2023 | монолит | 6 600 000 ₽ | 142 241 ₽ |
| III кв. 2025 | 75,2 м² | 2 | 1994 | панельный | 6 850 000 ₽ | 91 090 ₽ |
| III кв. 2025 | 42,1 м² | 1 | 1976 | деревянный | 3 414 000 ₽ | 81 093 ₽ |
| II кв. 2025 | 53,2 м² | 2 | 1977 | деревянный | 4 300 000 ₽ | 80 827 ₽ |
| IV кв. 2024 | 52,3 м² | 1 | 1976 | деревянный | 6 500 000 ₽ | 124 283 ₽ |
| IV кв. 2024 | 59,4 м² | 2 | 1990 | деревянный | 4 500 000 ₽ | 75 758 ₽ |
| IV кв. 2024 | 12,8 м² | 1 | 1979 | деревянный | 750 000 ₽ | 58 594 ₽ |
| I кв. 2024 | 32,5 м² | 5 | 1995 | кирпичный | 4 125 000 ₽ | 126 923 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.