Цены на квартиры: улица Ново-Карьерная, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 26 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 138 781 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 13 сделок
- Типичная квартира
- 5 150 000 ₽
- медиана; площадь около 40,3 м²
- Разброс метра
- 116 751–144 161 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −7,3 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 7,3 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −12,4 % до −1,9 %). Дома здесь в основном 1992–2015 годов постройки; материал стен: монолит — 16, панельный — 5, кирпичный — 2.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2015 года: 6 820 000 ₽, диапазон 5 669 000 — 8 021 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 9 | 139 769 ₽ | 4 485 000 ₽ |
| 35–55 м² | 12 | 115 370 ₽ | 5 378 000 ₽ |
| 55–75 м² | 3 | 136 107 ₽ | 8 820 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 132 951 ₽ |
| 2025 | 8 | 111 656 ₽ |
| 2026 | 10 | 141 845 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 77,1 м² | 3 | 2015 | монолит | 10 700 000 ₽ | 138 781 ₽ |
| III кв. 2026 | 70,9 м² | 1 | 2015 | монолит | 9 650 000 ₽ | 136 107 ₽ |
| III кв. 2026 | 54,8 м² | 9 | 2015 | монолит | 7 900 000 ₽ | 144 161 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,0 м² | 5 | 2015 | монолит | 5 000 000 ₽ | 147 059 ₽ |
| II кв. 2026 | 57,9 м² | 3 | 2015 | монолит | 8 820 000 ₽ | 152 332 ₽ |
| II кв. 2026 | 38,6 м² | 2 | 1997 | панельный | 5 555 000 ₽ | 143 921 ₽ |
| II кв. 2026 | 42,4 м² | 5 | 2015 | монолит | 5 150 000 ₽ | 121 462 ₽ |
| I кв. 2026 | 56,3 м² | 2 | 1997 | панельный | 5 535 000 ₽ | 98 313 ₽ |
| I кв. 2026 | 34,7 м² | 4 | 2015 | монолит | 4 850 000 ₽ | 139 769 ₽ |
| I кв. 2026 | 19,5 м² | 9 | 2015 | монолит | 3 300 000 ₽ | 169 231 ₽ |
| IV кв. 2025 | 39,4 м² | 2 | 1997 | панельный | 4 600 000 ₽ | 116 751 ₽ |
| IV кв. 2025 | 38,6 м² | 2 | 1997 | панельный | 4 400 000 ₽ | 113 990 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.