Цены на квартиры: улица Маяковского, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 25 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 117 704 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 9 сделок
- Типичная квартира
- 6 050 000 ₽
- медиана; площадь около 54,1 м²
- Разброс метра
- 102 672–125 693 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −12,4 % до +0,8 %). Дома здесь в основном 1988–2000 годов постройки; материал стен: панельный — 9, кирпичный — 8, монолит — 7.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1988 года: 6 065 000 ₽, диапазон 5 042 000 — 7 133 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 3 | 121 037 ₽ | 4 200 000 ₽ |
| 35–55 м² | 10 | 131 174 ₽ | 5 144 000 ₽ |
| 55–75 м² | 12 | 100 763 ₽ | 6 800 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 102 713 ₽ |
| 2025 | 10 | 118 376 ₽ |
| 2026 | 7 | 117 704 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 71,3 м² | 5 | 1988 | панельный | 6 700 000 ₽ | 93 969 ₽ |
| III кв. 2026 | 36,2 м² | 4 | — | кирпичный | 5 200 000 ₽ | 143 646 ₽ |
| II кв. 2026 | 71,1 м² | 3 | 1988 | панельный | 7 300 000 ₽ | 102 672 ₽ |
| II кв. 2026 | 51,4 м² | 3 | 2000 | монолит | 6 050 000 ₽ | 117 704 ₽ |
| I кв. 2026 | 46,6 м² | 5 | 1988 | панельный | 5 850 000 ₽ | 125 536 ₽ |
| I кв. 2026 | 70,4 м² | 1 | 1990 | кирпичный | 5 100 000 ₽ | 72 443 ₽ |
| I кв. 2026 | 34,9 м² | 2 | 1988 | панельный | 4 450 000 ₽ | 127 507 ₽ |
| IV кв. 2025 | 54,1 м² | 3 | 2000 | монолит | 6 800 000 ₽ | 125 693 ₽ |
| IV кв. 2025 | 56,2 м² | 3 | — | кирпичный | 6 250 000 ₽ | 111 210 ₽ |
| III кв. 2025 | 69,8 м² | 4 | — | монолит | 6 900 000 ₽ | 98 854 ₽ |
| III кв. 2025 | 35,0 м² | 1 | 1988 | панельный | 5 458 000 ₽ | 155 937 ₽ |
| III кв. 2025 | 36,5 м² | 2 | 1994 | монолит | 5 000 000 ₽ | 136 986 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.