Цены на квартиры: улица Тимптонская, Нерюнгри
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 51 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 140 486 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 22 сделок
- Типичная квартира
- 7 575 000 ₽
- медиана; площадь около 58,2 м²
- Разброс метра
- 129 808–162 214 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +10,9 % к городу
- по городу метр 124 451 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 10,9 % дороже, чем по городу Нерюнгри (95 % интервал: от +6,0 % до +15,9 %). Дома здесь в основном 1987–1989 годов постройки; материал стен: панельный — 50.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 11 | 163 265 ₽ | 5 600 000 ₽ |
| 35–55 м² | 7 | 142 308 ₽ | 6 100 000 ₽ |
| 55–75 м² | 25 | 129 725 ₽ | 7 850 000 ₽ |
| больше 75 м² | 8 | 136 330 ₽ | 14 260 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 139 450 ₽ |
| 2025 | 16 | 127 867 ₽ |
| 2026 | 18 | 142 456 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 123,4 м² | 8 | 1987 | панельный | 16 300 000 ₽ | 132 091 ₽ |
| III кв. 2026 | 58,7 м² | 2 | 1989 | панельный | 7 600 000 ₽ | 129 472 ₽ |
| III кв. 2026 | 55,8 м² | 8 | 1989 | панельный | 7 050 000 ₽ | 126 344 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,6 м² | 4 | 1989 | панельный | 5 780 000 ₽ | 167 052 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,6 м² | 6 | 1989 | панельный | 5 650 000 ₽ | 163 295 ₽ |
| II кв. 2026 | 138,5 м² | 6 | 1988 | панельный | 19 500 000 ₽ | 140 794 ₽ |
| II кв. 2026 | 107,5 м² | 5 | 1987 | панельный | 14 610 000 ₽ | 135 907 ₽ |
| II кв. 2026 | 55,8 м² | 6 | 1989 | панельный | 8 450 000 ₽ | 151 434 ₽ |
| II кв. 2026 | 34,6 м² | 5 | 1989 | панельный | 5 050 000 ₽ | 145 954 ₽ |
| I кв. 2026 | 93,6 м² | 3 | 1989 | панельный | 12 800 000 ₽ | 136 752 ₽ |
| I кв. 2026 | 72,3 м² | 5 | 1988 | панельный | 11 500 000 ₽ | 159 059 ₽ |
| I кв. 2026 | 68,0 м² | 4 | 1987 | панельный | 9 800 000 ₽ | 144 118 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.