Цены на квартиры: проспект Мира, Нерюнгри
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 202 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 132 404 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 75 сделок
- Типичная квартира
- 6 650 000 ₽
- медиана; площадь около 59,2 м²
- Разброс метра
- 111 711–149 219 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +3,3 % к городу
- по городу метр 124 451 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 3,3 % дороже, чем по городу Нерюнгри (95 % интервал: от +0,4 % до +6,1 %). Дома здесь в основном 1988–1992 годов постройки; материал стен: панельный — 173, монолит — 19, кирпичный — 6.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 11 | 147 975 ₽ | 4 750 000 ₽ |
| 35–55 м² | 64 | 138 497 ₽ | 5 050 000 ₽ |
| 55–75 м² | 82 | 129 416 ₽ | 7 650 000 ₽ |
| больше 75 м² | 45 | 111 507 ₽ | 9 500 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 79 | 124 717 ₽ |
| 2025 | 67 | 130 919 ₽ |
| 2026 | 56 | 128 794 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 168,3 м² | 1 | 1991 | панельный | 14 200 000 ₽ | 84 373 ₽ |
| III кв. 2026 | 83,6 м² | 10 | 1988 | монолит | 10 390 000 ₽ | 124 282 ₽ |
| III кв. 2026 | 63,5 м² | 6 | 1991 | панельный | 9 635 000 ₽ | 151 732 ₽ |
| III кв. 2026 | 54,9 м² | 3 | 1988 | монолит | 7 600 000 ₽ | 138 434 ₽ |
| III кв. 2026 | 57,4 м² | 10 | 1991 | панельный | 7 600 000 ₽ | 132 404 ₽ |
| III кв. 2026 | 69,5 м² | 2 | 1988 | монолит | 7 000 000 ₽ | 100 719 ₽ |
| III кв. 2026 | 78,8 м² | 9 | 1990 | панельный | 6 200 000 ₽ | 78 680 ₽ |
| III кв. 2026 | 34,4 м² | 6 | 1992 | панельный | 5 400 000 ₽ | 156 977 ₽ |
| III кв. 2026 | 53,0 м² | 2 | 1988 | панельный | 5 100 000 ₽ | 96 226 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,4 м² | 7 | 1992 | панельный | 5 000 000 ₽ | 141 243 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,4 м² | 8 | 1992 | панельный | 4 800 000 ₽ | 135 593 ₽ |
| III кв. 2026 | 36,9 м² | 4 | 1988 | кирпичный | 4 500 000 ₽ | 121 951 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.