Цены на квартиры: улица Карла Маркса, Нерюнгри
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 257 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 124 242 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 98 сделок
- Типичная квартира
- 7 025 000 ₽
- медиана; площадь около 52,6 м²
- Разброс метра
- 108 576–133 235 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 124 451 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Нерюнгри (95 % интервал: от −3,3 % до +1,2 %). Дома здесь в основном 1981–1986 годов постройки; материал стен: панельный — 222, кирпичный — 17, монолит — 9.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 50 | 114 462 ₽ | 3 650 000 ₽ |
| 35–55 м² | 95 | 131 423 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| 55–75 м² | 94 | 120 292 ₽ | 8 000 000 ₽ |
| больше 75 м² | 18 | 119 961 ₽ | 11 050 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 95 | 124 444 ₽ |
| 2025 | 97 | 118 453 ₽ |
| 2026 | 65 | 125 352 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 137,9 м² | 4 | 1981 | панельный | 10 800 000 ₽ | 78 318 ₽ |
| III кв. 2026 | 72,4 м² | 4 | 1985 | панельный | 9 325 000 ₽ | 128 798 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,6 м² | 9 | 1986 | панельный | 9 100 000 ₽ | 150 165 ₽ |
| III кв. 2026 | 68,4 м² | 4 | 1984 | панельный | 8 300 000 ₽ | 121 345 ₽ |
| III кв. 2026 | 68,5 м² | 4 | 1984 | панельный | 7 550 000 ₽ | 110 219 ₽ |
| III кв. 2026 | 52,1 м² | 5 | 1981 | панельный | 7 510 000 ₽ | 144 146 ₽ |
| III кв. 2026 | 57,6 м² | 2 | 1986 | монолит | 7 510 000 ₽ | 130 382 ₽ |
| III кв. 2026 | 51,7 м² | 3 | 1982 | панельный | 7 500 000 ₽ | 145 068 ₽ |
| III кв. 2026 | 53,4 м² | 1 | 1985 | панельный | 7 384 000 ₽ | 138 281 ₽ |
| III кв. 2026 | 52,6 м² | 3 | 1984 | панельный | 7 135 000 ₽ | 135 646 ₽ |
| III кв. 2026 | 71,5 м² | 4 | 1983 | панельный | 6 800 000 ₽ | 95 105 ₽ |
| III кв. 2026 | 51,3 м² | 4 | 1983 | панельный | 6 500 000 ₽ | 126 706 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.