Цены на квартиры: проспект Ленина, Нерюнгри
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 242 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 129 526 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 93 сделок
- Типичная квартира
- 7 510 000 ₽
- медиана; площадь около 58,5 м²
- Разброс метра
- 115 315–141 643 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +5,9 % к городу
- по городу метр 124 451 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 5,9 % дороже, чем по городу Нерюнгри (95 % интервал: от +3,5 % до +8,3 %). Дома здесь в основном 1983–1992 годов постройки; материал стен: панельный — 214, кирпичный — 16, монолит — 5.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 37 | 115 836 ₽ | 3 900 000 ₽ |
| 35–55 м² | 66 | 139 239 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| 55–75 м² | 87 | 130 350 ₽ | 8 400 000 ₽ |
| больше 75 м² | 52 | 121 385 ₽ | 10 900 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 90 | 134 571 ₽ |
| 2025 | 87 | 129 915 ₽ |
| 2026 | 65 | 130 350 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 137,0 м² | 9 | 1992 | панельный | 16 700 000 ₽ | 121 898 ₽ |
| III кв. 2026 | 82,9 м² | 8 | 1989 | панельный | 12 250 000 ₽ | 147 768 ₽ |
| III кв. 2026 | 82,4 м² | 6 | 1997 | панельный | 11 300 000 ₽ | 137 136 ₽ |
| III кв. 2026 | 82,3 м² | 8 | 1997 | панельный | 11 300 000 ₽ | 137 303 ₽ |
| III кв. 2026 | 82,9 м² | 7 | 1989 | панельный | 11 150 000 ₽ | 134 499 ₽ |
| III кв. 2026 | 76,4 м² | 6 | 1992 | панельный | 11 000 000 ₽ | 143 979 ₽ |
| III кв. 2026 | 100,6 м² | 3 | 1992 | панельный | 10 500 000 ₽ | 104 374 ₽ |
| III кв. 2026 | 65,4 м² | 3 | 1992 | панельный | 9 762 000 ₽ | 149 269 ₽ |
| III кв. 2026 | 75,5 м² | 3 | 1991 | панельный | 9 500 000 ₽ | 125 828 ₽ |
| III кв. 2026 | 71,5 м² | 9 | 1989 | панельный | 9 320 000 ₽ | 130 350 ₽ |
| III кв. 2026 | 71,8 м² | 4 | 1983 | панельный | 9 300 000 ₽ | 129 526 ₽ |
| III кв. 2026 | 56,7 м² | 6 | 1989 | панельный | 8 300 000 ₽ | 146 384 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.