Цены на квартиры: проспект Дружбы Народов, Нерюнгри
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 368 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 130 597 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 137 сделок
- Типичная квартира
- 7 510 000 ₽
- медиана; площадь около 61,3 м²
- Разброс метра
- 113 636–140 870 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +1,9 % к городу
- по городу метр 124 451 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 1,9 % дороже, чем по городу Нерюнгри (95 % интервал: от 0,0 % до +3,8 %). Дома здесь в основном 1982–1992 годов постройки; материал стен: панельный — 317, монолит — 28.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 38 | 115 627 ₽ | 3 636 000 ₽ |
| 35–55 м² | 110 | 135 416 ₽ | 5 400 000 ₽ |
| 55–75 м² | 149 | 131 387 ₽ | 8 400 000 ₽ |
| больше 75 м² | 71 | 120 048 ₽ | 11 000 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 140 | 128 206 ₽ |
| 2025 | 128 | 131 147 ₽ |
| 2026 | 100 | 130 717 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 108,4 м² | 4 | 1984 | панельный | 14 900 000 ₽ | 137 454 ₽ |
| III кв. 2026 | 81,9 м² | 2 | 1999 | панельный | 11 500 000 ₽ | 140 415 ₽ |
| III кв. 2026 | 68,5 м² | 8 | 1985 | панельный | 11 300 000 ₽ | 164 964 ₽ |
| III кв. 2026 | 69,7 м² | 2 | 1987 | панельный | 11 300 000 ₽ | 162 123 ₽ |
| III кв. 2026 | 68,6 м² | 9 | 1985 | панельный | 11 300 000 ₽ | 164 723 ₽ |
| III кв. 2026 | 75,7 м² | 2 | 1992 | панельный | 11 150 000 ₽ | 147 292 ₽ |
| III кв. 2026 | 68,6 м² | 5 | 1986 | панельный | 10 200 000 ₽ | 148 688 ₽ |
| III кв. 2026 | 82,5 м² | 4 | 1986 | панельный | 10 015 000 ₽ | 121 394 ₽ |
| III кв. 2026 | 76,0 м² | 2 | 1993 | панельный | 8 700 000 ₽ | 114 474 ₽ |
| III кв. 2026 | 61,3 м² | 4 | 1990 | панельный | 8 140 000 ₽ | 132 790 ₽ |
| III кв. 2026 | 53,6 м² | 3 | 1985 | панельный | 7 510 000 ₽ | 140 112 ₽ |
| III кв. 2026 | 51,7 м² | 3 | 1983 | панельный | 7 510 000 ₽ | 145 261 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.