Цены на квартиры: Автострада 50 лет Октября, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 24 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 150 259 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 5 сделок
- Типичная квартира
- 5 800 000 ₽
- медиана; площадь около 49,7 м²
- Разброс метра
- 140 244–151 832 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −11,5 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 11,5 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −16,5 % до −6,2 %). Дома здесь в основном 2019 годов постройки; материал стен: монолит — 22, деревянный — 2.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2019 года: 7 327 000 ₽, диапазон 6 091 000 — 8 617 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 15 | 135 036 ₽ | 5 750 000 ₽ |
| 55–75 м² | 7 | 134 039 ₽ | 7 600 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 126 756 ₽ |
| 2025 | 7 | 135 721 ₽ |
| 2026 | 5 | 150 259 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 36,6 м² | 3 | 2019 | монолит | 6 200 000 ₽ | 169 399 ₽ |
| III кв. 2026 | 38,6 м² | 7 | 2019 | монолит | 5 800 000 ₽ | 150 259 ₽ |
| II кв. 2026 | 57,3 м² | 10 | 2019 | монолит | 8 700 000 ₽ | 151 832 ₽ |
| II кв. 2026 | 41,0 м² | 9 | 2019 | монолит | 5 750 000 ₽ | 140 244 ₽ |
| I кв. 2026 | 39,2 м² | 7 | 2019 | монолит | 4 331 000 ₽ | 110 490 ₽ |
| III кв. 2025 | 106,1 м² | 4 | 2019 | монолит | 14 400 000 ₽ | 135 721 ₽ |
| III кв. 2025 | 59,5 м² | 11 | 2019 | монолит | 9 100 000 ₽ | 152 941 ₽ |
| III кв. 2025 | 36,7 м² | 2 | 2019 | монолит | 5 500 000 ₽ | 149 864 ₽ |
| II кв. 2025 | 42,3 м² | 10 | 2019 | монолит | 5 900 000 ₽ | 139 480 ₽ |
| II кв. 2025 | 40,9 м² | 4 | 2019 | монолит | 5 500 000 ₽ | 134 474 ₽ |
| I кв. 2025 | 54,8 м² | 3 | 2019 | монолит | 7 400 000 ₽ | 135 036 ₽ |
| I кв. 2025 | 55,0 м² | 10 | 2019 | монолит | 6 100 000 ₽ | 110 909 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.