Цены на квартиры: улица Жорницкого, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 135 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 138 889 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 51 сделок
- Типичная квартира
- 5 300 000 ₽
- медиана; площадь около 37,7 м²
- Разброс метра
- 120 604–151 278 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −6,9 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 6,9 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −9,6 % до −4,2 %). Дома здесь в основном 2007–2016 годов постройки; материал стен: монолит — 106, панельный — 7, блочный — 6.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2013 года: 6 806 000 ₽, диапазон 5 657 000 — 8 004 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 48 | 148 185 ₽ | 4 125 000 ₽ |
| 35–55 м² | 48 | 128 475 ₽ | 5 206 000 ₽ |
| 55–75 м² | 26 | 113 871 ₽ | 7 150 000 ₽ |
| больше 75 м² | 13 | 123 727 ₽ | 12 540 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 49 | 129 925 ₽ |
| 2025 | 44 | 133 413 ₽ |
| 2026 | 42 | 139 998 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 144,0 м² | 3 | 2009 | монолит | 18 362 000 ₽ | 127 514 ₽ |
| III кв. 2026 | 96,6 м² | 2 | 2008 | монолит | 13 550 000 ₽ | 140 269 ₽ |
| III кв. 2026 | 48,2 м² | 2 | 2016 | монолит | 8 150 000 ₽ | 169 087 ₽ |
| III кв. 2026 | 53,2 м² | 1 | 2017 | монолит | 8 000 000 ₽ | 150 376 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,5 м² | 5 | 2014 | монолит | 7 800 000 ₽ | 128 926 ₽ |
| III кв. 2026 | 62,1 м² | 2 | 2010 | монолит | 6 400 000 ₽ | 103 060 ₽ |
| III кв. 2026 | 41,1 м² | 2 | 2017 | монолит | 6 300 000 ₽ | 153 285 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,1 м² | 3 | 2017 | монолит | 5 500 000 ₽ | 156 695 ₽ |
| III кв. 2026 | 36,3 м² | 3 | 2008 | монолит | 5 500 000 ₽ | 151 515 ₽ |
| III кв. 2026 | 36,5 м² | 3 | 2008 | панельный | 5 100 000 ₽ | 139 726 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,1 м² | 5 | 2013 | монолит | 5 000 000 ₽ | 142 450 ₽ |
| III кв. 2026 | 42,9 м² | 3 | 2009 | монолит | 4 990 000 ₽ | 116 317 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.