Цены на квартиры: улица Петра Алексеева, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 288 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 135 992 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 96 сделок
- Типичная квартира
- 5 650 000 ₽
- медиана; площадь около 40,1 м²
- Разброс метра
- 115 201–158 179 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −1,8 % до +2,5 %). Дома здесь в основном 1971–2017 годов постройки; материал стен: панельный — 160, монолит — 67, кирпичный — 46.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1989 года: 7 044 000 ₽, диапазон 5 856 000 — 8 285 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 107 | 144 928 ₽ | 2 800 000 ₽ |
| 35–55 м² | 91 | 136 170 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| 55–75 м² | 63 | 109 091 ₽ | 7 000 000 ₽ |
| больше 75 м² | 27 | 107 190 ₽ | 9 400 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 122 | 125 696 ₽ |
| 2025 | 104 | 131 408 ₽ |
| 2026 | 62 | 142 305 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 112,0 м² | 2 | 1985 | панельный | 11 100 000 ₽ | 99 107 ₽ |
| III кв. 2026 | 75,5 м² | 1 | 1972 | панельный | 8 800 000 ₽ | 116 556 ₽ |
| III кв. 2026 | 66,0 м² | 2 | 1997 | кирпичный | 8 670 000 ₽ | 131 364 ₽ |
| III кв. 2026 | 62,0 м² | 2 | 1987 | панельный | 8 300 000 ₽ | 133 871 ₽ |
| III кв. 2026 | 42,2 м² | 8 | 2015 | монолит | 7 700 000 ₽ | 182 464 ₽ |
| III кв. 2026 | 45,8 м² | 2 | 1985 | панельный | 7 200 000 ₽ | 157 205 ₽ |
| III кв. 2026 | 47,0 м² | 2 | 1986 | панельный | 6 900 000 ₽ | 146 809 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,7 м² | 4 | 2017 | монолит | 6 700 000 ₽ | 187 675 ₽ |
| III кв. 2026 | 50,3 м² | 4 | 1980 | монолит | 6 450 000 ₽ | 128 231 ₽ |
| III кв. 2026 | 47,0 м² | 1 | 1972 | панельный | 6 400 000 ₽ | 136 170 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,2 м² | 5 | 1981 | панельный | 5 950 000 ₽ | 169 034 ₽ |
| III кв. 2026 | 39,2 м² | 7 | 1992 | панельный | 5 800 000 ₽ | 147 959 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.