Цены на квартиры: улица Строда, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 28 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 153 123 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 10 сделок
- Типичная квартира
- 6 500 000 ₽
- медиана; площадь около 49,7 м²
- Разброс метра
- 99 888–169 135 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −10,3 % до +2,4 %). Дома здесь в основном 1989–2016 годов постройки; материал стен: монолит — 18, панельный — 6.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2013 года: 7 204 000 ₽, диапазон 5 989 000 — 8 473 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 4 | 175 016 ₽ | 5 950 000 ₽ |
| 35–55 м² | 12 | 150 094 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| 55–75 м² | 8 | 99 331 ₽ | 6 250 000 ₽ |
| больше 75 м² | 4 | 112 783 ₽ | 11 025 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 123 637 ₽ |
| 2025 | 13 | 137 767 ₽ |
| 2026 | 5 | 168 421 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 38,0 м² | 4 | 2013 | монолит | 6 400 000 ₽ | 168 421 ₽ |
| I кв. 2026 | 43,1 м² | 2 | 2013 | монолит | 7 300 000 ₽ | 169 374 ₽ |
| I кв. 2026 | 34,9 м² | 5 | 2016 | монолит | 7 100 000 ₽ | 203 438 ₽ |
| I кв. 2026 | 41,9 м² | 6 | 2013 | монолит | 6 700 000 ₽ | 159 905 ₽ |
| I кв. 2026 | 45,0 м² | 6 | 2013 | монолит | 6 000 000 ₽ | 133 333 ₽ |
| IV кв. 2025 | 134,1 м² | 2 | 1994 | панельный | 11 900 000 ₽ | 88 740 ₽ |
| IV кв. 2025 | 45,1 м² | 8 | 2013 | монолит | 6 600 000 ₽ | 146 341 ₽ |
| IV кв. 2025 | 72,5 м² | 3 | 1989 | панельный | 6 400 000 ₽ | 88 276 ₽ |
| IV кв. 2025 | 70,2 м² | 3 | 1989 | — | 6 100 000 ₽ | 86 895 ₽ |
| IV кв. 2025 | 34,5 м² | 3 | 2016 | монолит | 6 000 000 ₽ | 173 913 ₽ |
| III кв. 2025 | 35,0 м² | 5 | 2016 | монолит | 5 900 000 ₽ | 168 571 ₽ |
| III кв. 2025 | 42,1 м² | 7 | 2013 | монолит | 5 800 000 ₽ | 137 767 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.