Цены на квартиры: улица Богатырева, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 47 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 132 945 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 13 сделок
- Типичная квартира
- 2 550 000 ₽
- медиана; площадь около 19,7 м²
- Разброс метра
- 123 239–153 723 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −0,8 % до +8,4 %). Дома здесь в основном 1960–1982 годов постройки; материал стен: панельный — 22, кирпичный — 13, деревянный — 5.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1980 года: 7 047 000 ₽, диапазон 5 858 000 — 8 288 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 38 | 137 019 ₽ | 2 450 000 ₽ |
| 35–55 м² | 4 | 130 665 ₽ | 5 602 000 ₽ |
| 55–75 м² | 3 | 117 363 ₽ | 7 300 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 133 958 ₽ |
| 2025 | 16 | 126 369 ₽ |
| 2026 | 9 | 132 945 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 47,2 м² | 4 | 1984 | панельный | 6 275 000 ₽ | 132 945 ₽ |
| III кв. 2026 | 19,5 м² | 4 | 1980 | панельный | 2 900 000 ₽ | 148 718 ₽ |
| III кв. 2026 | 14,1 м² | 3 | 1980 | панельный | 2 550 000 ₽ | 180 851 ₽ |
| III кв. 2026 | 14,2 м² | 4 | 1982 | кирпичный | 1 750 000 ₽ | 123 239 ₽ |
| III кв. 2026 | 14,1 м² | 3 | 1982 | кирпичный | 1 600 000 ₽ | 113 475 ₽ |
| II кв. 2026 | 33,2 м² | 3 | 1980 | панельный | 4 200 000 ₽ | 126 506 ₽ |
| II кв. 2026 | 19,7 м² | 4 | 1982 | кирпичный | 3 200 000 ₽ | 162 437 ₽ |
| II кв. 2026 | 14,0 м² | 3 | 1980 | панельный | 2 300 000 ₽ | 164 286 ₽ |
| I кв. 2026 | 19,2 м² | 3 | 1982 | кирпичный | 2 100 000 ₽ | 109 375 ₽ |
| IV кв. 2025 | 47,0 м² | 3 | 1982 | кирпичный | 7 225 000 ₽ | 153 723 ₽ |
| IV кв. 2025 | 38,4 м² | 4 | 1982 | кирпичный | 4 930 000 ₽ | 128 385 ₽ |
| IV кв. 2025 | 14,1 м² | 2 | 1982 | кирпичный | 1 900 000 ₽ | 134 752 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.