Цены на квартиры: улица Газовиков, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 34 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 112 245 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 11 сделок
- Типичная квартира
- 3 900 000 ₽
- медиана; площадь около 40,9 м²
- Разброс метра
- 75 380–130 370 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −21,9 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 21,9 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −26,0 % до −17,7 %). Дома здесь в основном 1976–2017 годов постройки; материал стен: монолит — 16, деревянный — 12, кирпичный — 5.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2003 года: 5 106 000 ₽, диапазон 4 245 000 — 6 005 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 13 | 122 867 ₽ | 3 600 000 ₽ |
| 35–55 м² | 14 | 68 175 ₽ | 3 025 000 ₽ |
| 55–75 м² | 6 | 89 359 ₽ | 5 475 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 97 956 ₽ |
| 2025 | 16 | 97 431 ₽ |
| 2026 | 5 | 91 102 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 29,2 м² | 1 | 2017 | монолит | 4 250 000 ₽ | 145 548 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,4 м² | 2 | 2017 | монолит | 3 300 000 ₽ | 112 245 ₽ |
| II кв. 2026 | 52,2 м² | 1 | 1977 | деревянный | 2 950 000 ₽ | 56 513 ₽ |
| I кв. 2026 | 47,2 м² | 3 | 2003 | кирпичный | 4 300 000 ₽ | 91 102 ₽ |
| I кв. 2026 | 52,8 м² | 2 | 1977 | деревянный | 3 150 000 ₽ | 59 659 ₽ |
| IV кв. 2025 | 45,3 м² | 5 | 2017 | монолит | 6 000 000 ₽ | 132 450 ₽ |
| IV кв. 2025 | 79,4 м² | 2 | 1987 | деревянный | 4 400 000 ₽ | 55 416 ₽ |
| IV кв. 2025 | 29,2 м² | 2 | 2017 | монолит | 4 000 000 ₽ | 136 986 ₽ |
| IV кв. 2025 | 30,4 м² | 7 | 2017 | монолит | 3 900 000 ₽ | 128 289 ₽ |
| IV кв. 2025 | 29,3 м² | 4 | 2017 | монолит | 3 700 000 ₽ | 126 280 ₽ |
| IV кв. 2025 | 30,4 м² | 6 | 2017 | монолит | 3 400 000 ₽ | 111 842 ₽ |
| III кв. 2025 | 46,8 м² | 2 | 1970 | кирпичный | 4 400 000 ₽ | 94 017 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.