Цены на квартиры: улица Можайского, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 162 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 120 648 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 66 сделок
- Типичная квартира
- 5 725 000 ₽
- медиана; площадь около 43,3 м²
- Разброс метра
- 106 604–138 121 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- −6,9 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 6,9 % дешевле, чем по городу Якутск (95 % интервал: от −9,3 % до −4,4 %). Дома здесь в основном 1972–2014 годов постройки; материал стен: панельный — 64, кирпичный — 61, монолит — 26.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1981 года: 6 412 000 ₽, диапазон 5 330 000 — 7 541 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 46 | 125 425 ₽ | 3 230 000 ₽ |
| 35–55 м² | 73 | 122 490 ₽ | 5 250 000 ₽ |
| 55–75 м² | 28 | 107 744 ₽ | 6 900 000 ₽ |
| больше 75 м² | 15 | 103 330 ₽ | 10 500 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 58 | 114 894 ₽ |
| 2025 | 57 | 119 531 ₽ |
| 2026 | 47 | 122 490 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 95,2 м² | 6 | 2014 | монолит | 15 000 000 ₽ | 157 563 ₽ |
| III кв. 2026 | 57,6 м² | 4 | 2014 | монолит | 8 400 000 ₽ | 145 833 ₽ |
| III кв. 2026 | 62,8 м² | 7 | 2009 | панельный | 7 900 000 ₽ | 125 796 ₽ |
| III кв. 2026 | 76,9 м² | 6 | 1997 | кирпичный | 7 700 000 ₽ | 100 130 ₽ |
| III кв. 2026 | 61,8 м² | 3 | 2010 | панельный | 7 700 000 ₽ | 124 595 ₽ |
| III кв. 2026 | 40,3 м² | 3 | 2014 | монолит | 6 800 000 ₽ | 168 734 ₽ |
| III кв. 2026 | 71,0 м² | 5 | 1997 | панельный | 6 500 000 ₽ | 91 549 ₽ |
| III кв. 2026 | 40,8 м² | 9 | 2014 | монолит | 6 150 000 ₽ | 150 735 ₽ |
| III кв. 2026 | 43,3 м² | 2 | 2014 | монолит | 5 650 000 ₽ | 130 485 ₽ |
| III кв. 2026 | 46,9 м² | 2 | 1998 | панельный | 5 300 000 ₽ | 113 006 ₽ |
| III кв. 2026 | 42,3 м² | 3 | 1972 | кирпичный | 5 150 000 ₽ | 121 749 ₽ |
| III кв. 2026 | 22,0 м² | 5 | 2016 | монолит | 4 000 000 ₽ | 181 818 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.